城市土地价格与稀缺度的关系及其霍特林法则验证

发布时间：2017-10-11 22:09

  本文关键词：城市土地价格与稀缺度的关系及其霍特林法则验证

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【摘要】：通过构建表征稀缺度的指标,从多级空间尺度分析了我国土地价格与土地稀缺度之间的关系,同时对我国土地价格是否符合霍特林法则进行了验证,并探讨了其空间差异性。结果显示:2001-2013年我国各地区的土地出让价格与土地稀缺度之间的关系基本符合倒N型曲线,其中经济发达、土地市场化程度较高地区的曲线拟合效果更好,且随着时间推移大多数地区收敛于第一个拐点附近;出让地价比区片地价更能反映土地的稀缺程度,土地市场化程度的提高有助于在土地价格中反映土地的稀缺性;2002-2014年我国的土地价格动态变化并不完全遵循霍特林法则,但土地市场发育程度的强化能够提升霍特林法则的适用性。
【作者单位】： 华中农业大学公共管理学院;
【关键词】： 城市土地价格 土地稀缺度 霍特林法则
【基金】：教育部人文社会科学研究青年基金项目(16YJC630016)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 〔修回日期〕2016-09-18一引言资源稀缺性的存在决定了人类的一切经济活动都首先面临着资源选择和配置问题。快速城镇化时期,土地稀缺性问题尤为突出。城乡结合部的土地冲突、耕地占补不平衡等现象都间接地论证了城市土地资源稀缺性问题的存在[1-2]。但现实生活中比比皆是的土

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本文编号：1015006