我国房地产市场调控政策的综合效应评价研究
发布时间：2017-10-20 15:06
本文关键词：我国房地产市场调控政策的综合效应评价研究
【摘要】：本文借鉴以往研究房地产市场政策的评价指标,加入供需比、房价收入比等指标,采用因子分析、结构性向量自回归模型(SVAR)等方法,从政府、市场和民生3个层面对我国房地产市场进行综合评价。研究发现:上海房地产市场易受政策影响,历次政策调整导致上海市房地产综合评价得分波动较大;温州市房地产市场综合评价的综合得分低于全国均值和其他城市分值;同时,货币政策中增加基础货币发行量,会对房地产市场产生长远影响,并存在区域差异;调整利率会对房地产市场产生短期影响,并且这种影响不稳定。
【作者单位】： 中国科学院大学经济与管理学院;
【关键词】： 政策评价 综合效应 因子分析 SVAR
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言 自我国政府1998年实施住房制度改革以来,房地产市场进入快速发展阶段。在发展过程中,政府也制定了房地产市场相关政策,对市场中出现的问题实行调控。按照政策调控的目标不同,大致可以分为4个阶段:第1个阶段(1998年—2004年期间),我国政府促进房地产市场发展,特别是
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本文编号：1067812
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