城市资本存量估算及与房地产价格的影响关系——以上海为例

发布时间：2017-12-08 12:17

  本文关键词：城市资本存量估算及与房地产价格的影响关系——以上海为例

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【摘要】：资本存量是经济研究中一个重要的变量,当前的研究多见于对省区或行业的存量估算,对城市资本存量和相关经济问题的研究则成为一个新的热点。本文首先介绍了资本存量估算模型,对资本存量估算的诸多中间变量的测定方法进行了比较分析,阐明了各自的优缺点,并选择合适的方法估算了1978-2014年上海城市资本存量。对上海进行的实证分析发现,城市资本存量与区域社会经济发展阶段有着密切关系,并且从理论和实证两方面分析了它对房地产价格的支撑作用。
【作者单位】： 华东师范大学经济与管理学部;
【基金】：上海市决策咨询课题“上海中心城区和郊区城市资本存量的理论模型和测度研究”资助(2013-GR-12)
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 一、引言 在经济实证研究中,资本存量是一个重要的变量。如对经济增长、投资效率、全要素生产率(TFP)以及地区收入差距的分析中,常常涉及这一变量。(1)因为资本是核心的生产要素之一,但当我们要运用资本这一变量去进行一些分析工作时,却发现没有一个现成的对于资本变量的估值

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