我国房地产产业投资基金研究
发布时间：2020-12-24 05:11
房地产业作为我国国民经济发展的重要支柱产业,对我国国民经济发展具有重要的作用。房地产产业投资基金作为房地产金融工具,对建立我国房地产金融结构,完善我国房地产金融市场,推动我国房地产业健康、有序、协调、可持续发展具有理论研究价值和现实指导意义。本文以房地产金融学和房地产经济学等理论为基础,运用比较研究以及定性分析与定量研究相结合的研究方法,对我国房地产产业投资基金进行系统研究,论述了房地产产业投资基金的含义、特征,阐释了对我国房地产金融市场和国民经济发展的影响,在综合比较国外房地产产业投资基金的发展和我国房地产产业投资基金发展现状的基础上,突破现有的制度缺失,提出我国房地产产业投资基金制度安排的基本构想,建立了一个系统完整的我国房地产产业投资基金研究框架。在对房地产产业投资基金组织、管理模式、运作方法、治理结构体系研究分析基础上,对我国房地产产业投资基金的筹资和退出机制模式进行研究探讨,提出具有现实操作性的我国房地产产业投资基金运作管理模式。在对房地产投资信托基金发展模式比较分析的基础上,对我国房地产投资信托基金的产生条件进行研究和我国房地产投资信托基金的产品结构、运作模式等相关问题进行...
【文章来源】：天津大学天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：160 页
【学位级别】：博士
【文章目录】：
第一章 绪言
1.1 研究背景及意义
1.2 房地产产业投资基金概述
1.3 房地产产业投资基金的分类
1.4 房地产产业投资基金的产生与发展
1.5 房地产产业投资基金在我国的发展状况
1.6 主要研究内容、思路及创新点
第二章 我国房地产产业投资基金的制度安排
2.1 房地产产业投资基金与房地产金融市场
2.2 房地产产业投资基金与房地产周期
2.3 房地产产业投资基金与房地产泡沫的防范
2.4 房地产产业投资基金的制度安排
第三章 房地产产业投资基金运作模式研究
3.1 房地产产业投资基金的组织模式研究
3.2 房地产产业投资基金的运营模式研究
3.3 资金筹集机制和基金退出机制研究
3.4 房地产产业投资基金的管理模式研究
第四章 房地产投资信托基金研究
4.1 房地产投资信托基金概述
4.2 发展我国房地产投资信托基金的可行性分析
4.3 我国房地产投资信托基金的结构分析
4.4 我国房地产投资信托基金的运作模式
4.5 我国房地产投资信托基金管理
第五章 房地产抵押贷款投资基金研究
5.1 房地产抵押贷款投资基金概述
5.2 房地产抵押贷款证券化的价值分析
5.3 我国住房抵押贷款投资基金运作模式
5.4 我国住房抵押贷款投资基金的管理
第六章 房地产产业投资基金的风险管理
6.1 房地产产业投资基金风险与风险管理概述
6.2 房地产产业投资基金的风险分析
6.3 房地产产业投资基金投资风险的度量
6.4 房地产产业投资基金的风险控制
第七章 房地产产业投资基金评价方法研究
7.1 引言
7.2 房地产产业投资基金绩效评价的一般性指标与方法
7.3 房地产产业投资基金绩效评价的DEA 方法
7.4 房地产产业投资基金绩效的综合评价法
7.5 房地产产业投资基金三维评价法
第八章 发展我国房地产产业投资基金的规划设想
8.1 发展我国房地产产业投资基金的条件已初步具备
8.2 发展我国房地产产业投资基金可能所面临的问题与对策分析
8.3 发展我国房地产产业投资基金的规划构想
参考文献
在攻读博士学位期间完成的论文与参加的科研项目
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]论抵押支持证券的基本品种及我国的对策[J]. 宾融. 新金融. 2001(12)
[2]美国特殊机构的运作及对我国的启示[J]. 张保和,宋小珏,宾融. 财贸经济. 2001(01)
[3]VaR方法对我国金融风险管理的借鉴及应用[J]. 戴国强,徐龙炳,陆蓉. 金融研究. 2000(07)
[4]风险度量方法与金融资产配置模型的理论和实证研究[J]. 吴世农,陈斌. 经济研究. 1999(09)
[5]中国开展资产支撑证券化融资的研究[J]. 朱宝宪,刘炜莉. 管理世界. 1999(03)
[6]对我国住房信贷消费现状的思考[J]. 肖尧. 中国房地产金融. 1999(05)
[7]浅谈住房抵押贷款市场结构的优化[J]. 李金鹏. 中国房地产金融. 1999(02)
[8]封闭式基金与开放式基金的比较分析[J]. 刘传葵. 南开经济研究. 1999(01)
[9]论我国产业投资基金运行的现实选择[J]. 马莉. 经济改革. 1999(01)
[10]日本产业投资基金分析[J]. 李宇龙,严旭芳. 外国经济与管理. 1998(12)
博士论文
[1]资产证券化若干法律问题比较研究[D]. 洪艳蓉.厦门大学 2002
本文编号：2935044
【文章来源】：天津大学天津市 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校
【文章页数】：160 页
【学位级别】：博士
【文章目录】：
第一章 绪言
1.1 研究背景及意义
1.2 房地产产业投资基金概述
1.3 房地产产业投资基金的分类
1.4 房地产产业投资基金的产生与发展
1.5 房地产产业投资基金在我国的发展状况
1.6 主要研究内容、思路及创新点
第二章 我国房地产产业投资基金的制度安排
2.1 房地产产业投资基金与房地产金融市场
2.2 房地产产业投资基金与房地产周期
2.3 房地产产业投资基金与房地产泡沫的防范
2.4 房地产产业投资基金的制度安排
第三章 房地产产业投资基金运作模式研究
3.1 房地产产业投资基金的组织模式研究
3.2 房地产产业投资基金的运营模式研究
3.3 资金筹集机制和基金退出机制研究
3.4 房地产产业投资基金的管理模式研究
第四章 房地产投资信托基金研究
4.1 房地产投资信托基金概述
4.2 发展我国房地产投资信托基金的可行性分析
4.3 我国房地产投资信托基金的结构分析
4.4 我国房地产投资信托基金的运作模式
4.5 我国房地产投资信托基金管理
第五章 房地产抵押贷款投资基金研究
5.1 房地产抵押贷款投资基金概述
5.2 房地产抵押贷款证券化的价值分析
5.3 我国住房抵押贷款投资基金运作模式
5.4 我国住房抵押贷款投资基金的管理
第六章 房地产产业投资基金的风险管理
6.1 房地产产业投资基金风险与风险管理概述
6.2 房地产产业投资基金的风险分析
6.3 房地产产业投资基金投资风险的度量
6.4 房地产产业投资基金的风险控制
第七章 房地产产业投资基金评价方法研究
7.1 引言
7.2 房地产产业投资基金绩效评价的一般性指标与方法
7.3 房地产产业投资基金绩效评价的DEA 方法
7.4 房地产产业投资基金绩效的综合评价法
7.5 房地产产业投资基金三维评价法
第八章 发展我国房地产产业投资基金的规划设想
8.1 发展我国房地产产业投资基金的条件已初步具备
8.2 发展我国房地产产业投资基金可能所面临的问题与对策分析
8.3 发展我国房地产产业投资基金的规划构想
参考文献
在攻读博士学位期间完成的论文与参加的科研项目
致谢
【参考文献】：
期刊论文
[1]论抵押支持证券的基本品种及我国的对策[J]. 宾融. 新金融. 2001(12)
[2]美国特殊机构的运作及对我国的启示[J]. 张保和,宋小珏,宾融. 财贸经济. 2001(01)
[3]VaR方法对我国金融风险管理的借鉴及应用[J]. 戴国强,徐龙炳,陆蓉. 金融研究. 2000(07)
[4]风险度量方法与金融资产配置模型的理论和实证研究[J]. 吴世农,陈斌. 经济研究. 1999(09)
[5]中国开展资产支撑证券化融资的研究[J]. 朱宝宪,刘炜莉. 管理世界. 1999(03)
[6]对我国住房信贷消费现状的思考[J]. 肖尧. 中国房地产金融. 1999(05)
[7]浅谈住房抵押贷款市场结构的优化[J]. 李金鹏. 中国房地产金融. 1999(02)
[8]封闭式基金与开放式基金的比较分析[J]. 刘传葵. 南开经济研究. 1999(01)
[9]论我国产业投资基金运行的现实选择[J]. 马莉. 经济改革. 1999(01)
[10]日本产业投资基金分析[J]. 李宇龙,严旭芳. 外国经济与管理. 1998(12)
博士论文
[1]资产证券化若干法律问题比较研究[D]. 洪艳蓉.厦门大学 2002
本文编号：2935044
本文链接：https://www.wllwen.com/jingjifazhanlunwen/2935044.html
