EOD模式下昆明城市居住空间与价值分布初探——基于房价大数据的视角

发布时间：2021-04-26 14:55

　　自我国进入住房商品化时代以来,城市住宅价值在逐步升高的同时也开始成为城市用地空间经济价值的重要表征,城市不同地区的交通可达性、公共服务设施配套水平和自然环境质量等的差别投射到空间中,造成土地价值的差异,并进一步通过住宅价值传导展现出来。而像昆明这样的旅游城市,其住宅价值空间分布规律也具有自身鲜明的生态环境偏好特征。本文研究以昆明市房价大数据为基础,分析不同房价价值区段在昆明市主城区、呈贡新区和都市区范围内的空间分布特征和规律,以期验证昆明市居住空间与价值分布的EOD（Environment-Oriented Development）模式的存在,为昆明市住房建设、城市更新、环境品质提升、服务设施配套等一系列规划建设活动提供决策依据。 

【文章来源】：建设科技. 2020,(17)

【文章页数】：5 页

【文章目录】：
1 研究背景
2 城镇住宅的空间分布与价值分布的关系分析
3 TOD模式下的住宅空间与价值分布
4 SOD模式下的住宅空间与价值分布
5 EOD模式下的住宅空间与价值分布
6 昆明的实证研究
7 研究方法
8 研究数据
9 研究发现
    9.1 EOD视角下的中心城区住宅价值分布规律
    9.2 主城高、低价值区段空间分布规律
    9.3 物业形式对住宅价值的影响分析
1 0 结论与建议


【参考文献】：
期刊论文
[1]E-TOD理念下的都市边缘区轨道交通站点周边开发策略[J]. 刘鹏,马丽丽,朱黎明,胡颖异.  规划师. 2017(07)
[2]基本公共服务设施研究进展与理论框架初构——基于主体视角与复杂科学范式的递进审视[J]. 胡畔,张建召.  城市规划. 2012(12)
[3]TOD策略在中国城市的引介历程[J]. 王成芳.  华中建筑. 2012(05)
[4]对土地竞租曲线形态及其变化的再认识[J]. 张伟,张宏业,张义丰,王秀红.  地理科学进展. 2009(06)
[5]以大型公共设施为导向的城市新区开发模式探讨[J]. 王青.  现代城市研究. 2008(11)



本文编号：3161611