基于区块链技术的“智能化公众物业”运营模式探索

发布时间：2022-10-30 20:44

　　传统物业企业的运营模式建立在雇佣关系的基础上,业主与物业之间存在不可调和的利益冲突。区块链技术具有去中心化、不可篡改、价值传递等特点,基于区块链的"智能化公众物业"运营模式中,利用通证、智能合约等技术手段,激励业主通过缴费众筹、任务众包等方式[1,2]参与物业管理,形成业主与物业共同承担风险与收益的格局,切实提高住宅小区治理能力。 

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【文章目录】：
1 引言
2 业主与物业矛盾的内在原因
    2.1 物业企业的逐利本质
    2.2 业主对物业管理不够了解
    2.3 物业管理透明度偏低
3 实现“智能化公共物业”的困难
    3.1 缺乏高度可信的收益分配途径
    3.2 缺乏高度可靠的运营管理手段
4 基于区块链平台的通证与智能合约技术
    4.1 通证
        1）数字权益证明
        2）加密
        3）可流通
    4.2 智能合约
5 基于区块链的“智能化公共物业”运营模式
    5.1 运行机制
        5.1.1 准备阶段
        5.1.2 运行阶段
    5.2 主要优点
6 结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]SecBCS: a secure and privacy-preserving blockchain-based crowdsourcing system[J]. Chao LIN,Debiao HE,Sherali ZEADALLY,Neeraj KUMAR,Kim-Kwang Raymond CHOO.  Science China（Information Sciences）. 2020(03)
[2]基于区块链技术的智能化业主自治体系探索[J]. 邹琼.  智能建筑与智慧城市. 2019(10)
[3]基于区块链的众筹智能合约设计[J]. 张帅,延安,贾敏智.  计算机工程与应用. 2019(08)



本文编号：3699451