“LD城际空间站”项目营销策略研究

发布时间：2023-05-21 22:10

　　近年来,我国的国民经济持续向好,城乡居民生活水平不断提高,广大人民群众对住房的保障和改善需求也在不断提升。房地产行业的竞争更加激烈。房地产企业只有紧紧把握政策,根据宏观调控要求,在日常经营活动中充分运营市场营销理论,结合项目实际情况制定合理有效的营销策略,才能在日趋激烈的市场竞争中占据一席之地。LY市是山东省规模最大、人口最多、GDP排名省内前五的三线城市,房地产市场整体发展平稳有序。在新旧动能转换的新形势下,为更好的实现“由大到强,由美到富,由精到强”的LY市十三五发展战略,2019年实现高铁通车,同时将高铁片区作为城市扩容新的发展区域。LD房地产公司作为国内地产Top10开发企业,在全国33座高铁站附近开发建设项目,在城市地标打造、高铁片区开发等方面有着丰富和独特的经验。2018年LY市政府招商引资与LD房地产公司签订“战略合作协议”,利用LD房地产开发带动整个高铁片区产业结构优化和高质量发展。因此,研究“LD城际空间站”项目营销策略研究既可以助力LY市的地方经济发展,也可以为LD地产房地产营销提供重要案例,助力企业长期发展。本文以LD房地产公司在山东省LY市开发的“LD城际空间站...

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【学位级别】：硕士

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摘要
ABSTRACT
第一章 绪论
    第一节 房地产行业相关概念
        一、房地产的概念
        二、房地产营销的概念
    第二节 研究背景及意义
        一、研究背景
        二、研究意义
    第三节 研究内容与方法
        一、研究内容
        二、研究方法
    第四节 创新点
第二章 理论基础与文献综述
    第一节 理论基础
    第二节 研究工具
        一、PEST分析法
        二、SWOT分析法
        三、波特五力分析法
        四、价值链分析法
    第三节 文献综述
第三章 LY市“LD城际空间站”项目营销环境分析
    第一节 LY市房地产市场情况及项目情况
        一、LY市情况
        二、LY市房地产市场情况
        三、“LD城际空间站”项目情况
        四、“LD城际空间站”项目营销的问题
    第二节 宏观环境分析
        一、政策环境分析
        二、经济环境分析
        三、社会环境分析
        四、技术环境分析
    第三节 五力分析
        一、同行业竞争对手分析
        二、供应商议价能力分析
        三、购买者议价能力分析
        四、替代品分析
        五、潜在竞争者分析
    第四节 企业内部环境分析
        一、基本活动分析
        二、辅助活动分析
        三、组织资源和能力分析
        四、人力资源和能力分析
        五、财务资源和能力分析
    第五节 SWOT分析
        一、优势
        二、劣势
        三、机会
        四、威胁
第四章 “LD城际空间站”项目营销策略制定
    第一节 市场调研分析
        一、市场调研方式
        二、问卷数据主要情况分析
    第二节 营销策略设计
        一、产品策略
        二、定价策略
        三、渠道策略
        四、宣传策略
第五章 “LD城际空间站”项目营销策略保障措施
    第一节 管理保障措施
        一、绩效考核保障
        二、企业文化保障
    第二节 品质保障措施
        一、设计品质保障
        二、施工品质保障
    第三节 财务保障措施
        一、资金保障
        二、回款保障
    第四节 品牌保障措施
        一、售后保障
        二、后续土地保障
第六章 结论和展望
    第一节 研究结论
    第二节 研究展望
参考文献
致谢
附录
攻读学位期间发表的学术论文目录
学位论文评阅及答辩情况表



本文编号：3821517