货币政策对房地产市场影响的实证研究

发布时间：2024-03-16 01:30

　　迈入新时代,我国经济的发展速度不断加快,其中便包括房地产企业,房地产企业虽然发展的时间较短,但却是我国经济发展不可或缺的一部分,房地产市场在我国总体经济体中的作用也越来越大。房地产的价格受货币政策较大影响,不同的货币政策会导致房地产价格产生波动。近年来我国房地产市场的价格较高,因此对房地产市场采取调控手段势在必行。本文就对房地产市场具有较大影响力的货币政策进行分析,提出相关政策建议,以期对房地产市场的改善提供动力。

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【部分图文】：

图1.1房地产投资占GDP比例示意图

在城镇化进程的推动下，自我国房地产市场化改革以来房地产市场需求旺盛，尤其是在2000年之后，房地产交易额年均增速达27%，房地产投资年增速达26%，房地产业已成为国民经济中的支柱产业。房地产业在改善居民住房条件方面发挥了重要作用，对国内生产总值的贡献率也持续增高。同时，随....

图1.2商品房待售面积趋势图

房地产建设在很大程度上带有一定盲目性。近年来我国各城市的房地产库存情况日趋严重，房地产高库存不仅成为了制约房地产健康发展的瓶颈也成为拖累中国经济增长的包袱。如图1.2所示：截止2015年底，我国商品房待售面积从2012年到2016年初一直处于上涨的趋势，由201....

图1.31999-2015年货币供给量（M2）示意图

图1.31999-2015年货币供给量（M2）示意图资料来源：根据《中国统计年鉴》提供的数据绘制。1.2研究目的与意义1.2.1研究目的本文从文献和理论研究入手，采集省际面板数据，构建静态面板模型、动态面板GMM模型和PVAR模型，实证分析了货币政策对住宅、办公楼....

图1.4货币政策传导过程

图1.4货币政策传导过程：作者绘制。

本文编号：3928910