CX地产公司财务风险评价与控制研究

发布时间：2024-06-11 01:47

　　作为国家的支柱产业,房地产业在我国的发展过程中发挥着巨大的推动作用,但是随着我国房地产业的不断发展,房地产市场的资金压力越来越大且集中度也越来越高,这本身就是一个资金密集的行业,它的投资成本高,投资回收周期长,资金回笼速度慢,资金变现能力差。十九大以后,为了最大限度地控制房价,各地政府都根据房地产的现实情况制定了相应的政策。目前房地产行业属于挑战与机遇并存,所以房地产公司必须要密切关注公司的发展,对公司的财务风险识别、评价与控制决定着房地产企业未来发展的高度。论文以上述提及的背景作为研究出发点,结合2016-2020年CX地产公司的财务数据对其进行财务风险识别、评价和控制研究。首先,阐述了研究背景、目的及意义,国内外研究现状,以及全文的研究内容和研究方法;其次,论述了财务风险相关的理论,并对财务风险的概念及识别和评价进行了简要的论述,为后面的研究奠定了一定的理论依据;再次,对CX地产公司的基本状况进行了简要的分析,并采用指标识别的方法,从筹资风险、投资风险、营运风险和收益分配风险四个维度对CX地产公司进行风险识别;然后在此基础之上,对CX地产公司建立财务风险评价指标体系,选取四个风险分...

【文章页数】：69 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的与意义
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意义
    1.3 国内外研究述评
        1.3.1 国外研究综述
        1.3.2 国内研究综述
        1.3.3 国内外研究评价
    1.4 研究内容与方法
        1.4.1 研究内容
        1.4.2 研究方法
    1.5 技术路线图
第2章 基础理论
    2.1 财务风险相关概念
        2.1.1 财务风险的内涵
        2.1.2 财务风险的分类
        2.1.3 财务风险的特征
    2.2 财务风险管理相关概念
        2.2.1 财务风险识别
        2.2.2 财务风险评价
        2.2.3 财务风险控制
    2.3 本章小结
第3章 CX地产公司概况及财务风险识别
    3.1 CX地产公司状况
        3.1.1 CX地产公司简介
        3.1.2 CX地产公司经营状况
    3.2 公司财务风险识别
        3.2.1 筹资活动财务风险识别
        3.2.2 投资活动财务风险识别
        3.2.3 营运活动财务风险识别
        3.2.4 收益分配财务风险识别
    3.3 本章小结
第4章 CX地产公司财务风险评价
    4.1 财务风险评价体系的构建思路
    4.2 财务风险评价指标构建
        4.2.1 财务风险评价指标的选取原则
        4.2.2 财务风险评价指标的选取
        4.2.3 财务风险评价指标权重的确定
    4.3 财务风险综合评价及结果分析
        4.3.1 财务风险评价标准值的确定
        4.3.2 财务风险等级的划分
        4.3.3 CX地产公司财务风险评价结果计算
        4.3.4 CX地产公司财务风险评价得分结果
        4.3.5 CX地产公司财务风险评价结果分析
    4.4 本章小结
第5章 CX地产公司财务风险控制措施
    5.1 加强筹资风险控制
        5.1.1 丰富筹资渠道
        5.1.2 维持合理的债务规模和结构
    5.2 健全投资风险控制
        5.2.1 合理分配项目资金
        5.2.2 评估项目可行性
    5.3 提高营运风险控制
        5.3.1 制定适合的去库存策略
        5.3.2 加快应收账款变现
    5.4 加大收益分配风险控制
    5.5 本章小结
结论
参考文献
个人简介
致谢



本文编号：3992217