城市轨道交通效应及住宅价格影响因素研究——以武汉地铁4号线为例

发布时间：2017-06-07 14:21

  本文关键词：城市轨道交通效应及住宅价格影响因素研究——以武汉地铁4号线为例，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：为深入研究城市轨道交通站点对沿线住宅价格的影响,利用武汉地铁4号线沿线住宅楼盘样本数据,分析住宅价格的影响因素及轨道交通效应。在对地铁沿线住宅市场细分基础上,选取相应的特征价格变量,构建了特征价格模型进行定量分析,验证了武汉市地铁4号线对城市住宅价格的效应。结果表明,沿线住宅价格受到多种因素共同作用,其中武汉地铁4号线开通对沿线住宅价格的提升作用显著,在影响范围内随着离站点距离增大,增值效果减弱。
【作者单位】： 武汉科技大学管理学院;
【关键词】： 城市轨道交通 特征价格模型 特征变量 住宅价格影响
【正文快照】： 近年来我国城市化进程不断推进、规模不断扩大,城市的快速发展导致了交通运输量的增长。与此同时土地利用面积的扩大、城市人口的快速增长,必然需要多层次、多元化的城市公交结构。城市轨道交通不仅交通效率高、环境污染小,而且对城市土地利用形态、布局有非常大的影响,能够调

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