房地产开发投资、GDP与我国房价的相关性分析

发布时间：2017-06-27 23:00

  本文关键词：房地产开发投资、GDP与我国房价的相关性分析，，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：近年来,由于房地产市场的过度自由以及部分房地产开发商投机等原因,房价飘忽不定,是扼待解决的国民生计问题。为了探掘影响我国房价的深层次原因,并解决房价不合乎理性的问题,选取我国2005—2014年时间序列数据,运用E-view分析软件,通过协整检验、格兰杰因果关系检验和广义脉冲响应函数等方法,分析了我国GDP和房地产开发投资对房价的影响。研究结果表明,我国GDP对房价存在长期稳定的动态均衡关系,而房地产开发投资对房价的影响则随着时间的推移逐步减弱。
【作者单位】： 辽宁石油化工大学经济管理学院;
【关键词】： GDP 房地产开发投资 房价 相关关系 协整检验
【基金】：辽宁省社会科学规划基金项目(L15AGL007)
【分类号】：F299.23;F124
【正文快照】： 我国的房地产市场是伴随着停止住房实物分配的政策逐步推行,20世纪90年代正式形成的。房地产是近年来我国利益博弈最典型的领域,我国房价过高已经是不争的事实,集团利益决定房价走势[1]。房地产开发投资与GDP是影响其变化的两大重要因素,而相关学者只是单一地研究房价与房地产

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本文编号：491524