基于BIM技术的物业运维管理研究

发布时间：2017-07-04 02:09

  本文关键词：基于BIM技术的物业运维管理研究

  更多相关文章： 物业管理 物业运维管理 BIM 信息

【摘要】：物业运维管理主要是将资源集中管理并对其进行改进处理,进而保证企业效益,增强其核心竞争力。将BIM技术在物业运维管理应用,实现了物业运维管理数据信息集成共享,不但提高信息的使用频率及使用效益,而且能够利用三维可视化对物业设备装置所处状态进行实时监控。.在很大程度上能够帮助物业运维管理贯彻实施信息化进程,节约能耗,使得工作效益不断提升,也增强了企业的核心竞争力。针对我国目前物业运维管理信息化远不能满足企业的发展需求,本课题顺应信息化发展趋势,对BIM在物业运维管理中所起到的作用进行分析,主要就是为了帮助物业运维管理能够找到一种更加高效的管理模式。该课题最终得到的主要结论如下所示：①打造以BIM为基础的物业运维管理系统基本框架这篇文章主要是综合BIM可视实现信息的集成与共享及三维可视化等技术的特点,打造以BIM为基础的物业运维管理系统基本框架,分析在物业运维管理里面采用的BIM运行思路以及技术手段,试着减少传统管理模式弊端所带来的不利影响,找到更科学、更规范、更高效也更实惠的物业运维管理的目标寻找新的突破点。②探讨BIM在物业运维管理中的应及与潜在的应用本文分析了BIM在物业运维管理中的应用,包括在设备管理中的应用、管理、急救管理和空间管理,挖掘BIM在物业运营管理上的应用潜力,帮助企业认识BIM在物业运维管理中的应用价值。③BIM在我国的物业运维管理中的应用障碍与对策本文从现有物业管理方面法规政策上的不足、各种项目交付模式缺陷,从业人员综合素质低等方面,探讨BIM在技术在我国物业运维管理的存在应用障碍,以及障碍的解决对策。希望为物业运维管理的提升和BIM技术推广和利用提供参考价值。
【关键词】：物业管理 物业运维管理 BIM 信息
【学位授予单位】：河南工业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.233.47;TU17
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 1 绪论10-15
• 1.1 选题的背景10-12
• 1.2 课题的提出12-13
• 1.3 研究方法和技术路线13-15
• 1.3.1 研究方法13
• 1.3.2 技术路线13-15
• 2 相关理论概述15-23
• 2.1 物业运维管理概述15-18
• 2.1.1 物业15
• 2.1.2 物业管理的定义15-16
• 2.1.3 物业管理走向集成运维必然性16-17
• 2.1.4 物业运维管理与物业管理的区别17-18
• 2.2 物业信息化管理管理概述18-19
• 2.2.1 建立物业运维管理信息BIM的主要内容及特点18-19
• 2.2.2 物业运维管理信息化的重要性19
• 2.3 BIM概述19-23
• 2.3.1 BIM内涵19-20
• 2.3.2 BIM特点20-21
• 2.3.3 用BIM进行物业运维管理的优点21-23
• 3 我国物业运维管理存在的问题23-27
• 3.1 物业运维管理成本高23
• 3.2 物业运维管理信息难以集成共享23-25
• 3.3 当前物业运维管理信息化技术低下25-27
• 4 基于BIM的物业运维管理系统基础框架构建27-36
• 4.1 基于BIM技术的物业运维管理的系统的结构设计27-29
• 4.1.1 构建思路27-28
• 4.1.2 系统结构框架28-29
• 4.2 数据共享层29-31
• 4.2.1 数据的选取和添加29-30
• 4.2.2 数据的集成和共享30
• 4.2.3 数据的应用30-31
• 4.3 系统应用层31-36
• 4.3.1 设备管理31-32
• 4.3.2 日常管理32-33
• 4.3.3 应急管理33-34
• 4.3.4 物业运维管理各子系统的集成34-36
• 5 基于BIM技术在物业运维管理中的应用36-49
• 5.1 BIM在物业运维管理中的应用优势36-37
• 5.2 基于BIM技术的物业运维管理研究37-42
• 5.2.1 设备管理37-40
• 5.2.2 应急管理40
• 5.2.3 空间管理40-42
• 5.3 BIM与其他技术相结合在物业运维中的应用42-44
• 5.4 BIM技术在物业运维管理中的应用案例44-49
• 5.4.1 传统物业人员配置44-45
• 5.4.2 基于BIM技术平台物业运维管理人员配置45
• 5.4.3 传统的物业的工程维护与维修流程45-46
• 5.4.4 基于BIM技术的物业的维护与维修流程46-47
• 5.4.5 基于BIM物业管平台与传统物业管理综合分析47-49
• 6 BIM在我国物业运维管理中的应用障碍及对策研究49-55
• 6.1 BIM在我国物业运维管理中的应用障碍研究49-51
• 6.1.1 因法律法规不完善49-50
• 6.1.2 项目交付模式存在的缺陷50
• 6.1.3 国内实施BIM的操作环境还不完善50
• 6.1.4 从业人员综合素质不高50-51
• 6.2 相应的对策研究51-55
• 6.2.1 完善相关的法律政策51-52
• 6.2.2 转变项目交付模式52-53
• 6.2.3 提高从业人员的素质53-55
• 7 结论与不足之处55-56
• 7.1 结论55
• 7.2 本研究的不足之处55-56
• 致谢56-57
• 参考文献57-61
• 个人简历61

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本文编号：515960