影响北京商品房价格的多因素逐步回归分析

发布时间：2017-08-09 01:21

  本文关键词：影响北京商品房价格的多因素逐步回归分析

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【摘要】：为了分析影响北京住宅商品房价格的因素,文章搜集从2005~2014年相关的9个指标的数据,运用逐步回归分析法,建立了对房价波动影响因素的逐步回归模型。模型分析结果表明,对北京房价影响最显著的因素是年末常住人口,其次是土地购置费,并在此基础上提出相应的建议。
【作者单位】： 天津商业大学公共管理学院;
【关键词】： 房价 影响因素 逐步回归
【分类号】：F299.23
【正文快照】： 北京作为全国政治、经济、文化中心,成为多数人向往的大都市之一,然而高房价问题牵动着无数人的心。近几年来,北京房价仍呈现上涨的状态,自2005年到2014年,北京的商品房平均价格由6162.13元/m2涨到18499元/m2,引起了学术界的广泛关注。文章通过研究2005年到2014年北京商品房价

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本文编号：642909