浅析新会计准则下公允价值在投资性房地产中的应用——以中航地产为例

发布时间：2017-08-14 06:27

  本文关键词：浅析新会计准则下公允价值在投资性房地产中的应用——以中航地产为例

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【摘要】：随着经济全球化的发展,用公允价值反映投资性房地产的价值日趋重要,2006年,我国财政部出台了新会计准则《企业会计准则3号——投资性房地产》,其规定将以投资为目的的固定资产和无形资产作为"投资性房地产"在资产负债表中单独计量,并由此引入了公允价值计量模式。文章以中航地产股份有限公司为例,结合其2009年至2015年财务报表数据,来说明企业在采用公允价值计量投资性房地产的情况下,对公司资产负债表与利润表的影响,并进一步分析公允价值计量方式在核算投资性房地产中存在的问题,提出了相关建议,以期能为会计信息使用者提供一些有参考价值的信息。
【作者单位】： 河南财经政法大学会计学院;
【关键词】： 新会计准则 投资性房地产 公允价值计量模式
【分类号】：F233
【正文快照】： 一、基本概念 (一)投资性房地产 投资性房地产,简而言之,是指企业通过出租赚取租金或留待以求资本增值,或者两者兼有之而持有的房地产。从其定义可知投资性房地产的三大特征:第一,投资性房地产在用途、状态等方面不同于企业用做固定生产经营场所和用于销售的房地产,是企业将

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【二级参考文献】

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10 特约撰稿 孙维晨　本报记者 秦s，

本文编号：671224