房地产电子商务平台构建研究

发布时间：2017-10-07 21:02

  本文关键词：房地产电子商务平台构建研究

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【摘要】：过去十几年我国房地产行业和互联网行业都获得了高速发展，房地产电子商务平台的出现，将互联网在房地产行业的应用重点转到了网络营销方向。因为商品房交易具有金额大，周期长等明显不同于其它行业的特点，房地产电子商务平台缺少较类似的模式以借鉴，，因此还在摸索中前进。构建高质量的房地产电子商务平台以更好地实现房地产的线上交易是房地产开发企业和有购房意愿的消费者的共同需求。 本文首先结合房地产及电子商务行业发展形势展望房地产电子商务的发展前景，提出了构建房地产电子商务平台的意义。然后回顾了房地产交易相关理论并通过文献分析法总结了当前我国房地产电子商务的研究以及发展现状，为研究工作奠定理论基础。之后，在大量访问当前我国房地产电子商务网站的基础上，本文分别分析了房地产企业电子商务平台以及第三方房地产电子商务平台的业务流程及销售形式等，分析了各自的优势与不足，并通过案例分析展示了两类平台比较典型的形象，对同类网站的构建提供一定启示。最后，本文结合商品房交易理论，总结了房地产电子商务网站在实现商品房线上交易方面的功能欠缺以及信息内容不全和质量不高等问题。针对这些不足，本文提出房地产线上交易模型构想以完善平台的功能，提出楼盘展示信息内容框架以丰富信息内容，同时结合虚拟现实技术和GIS技术等实现信息质量的提高。本文通过以上具体的构建策略，对房地产电子商务平台的构建提供一定参考，以促进电子商务平台为房地产企业以及消费者提供更多更好的服务，帮助网站在实现房地产线上交易中更好地发挥作用。
【关键词】：房地产交易 电子商务 网络营销 构建策略
【学位授予单位】：华中科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2013
【分类号】：F299.23;F724.6
【目录】：

• 摘要4-5
• Abstract5-7
• 1 绪论7-11
• 1.1 研究背景7-8
• 1.2 研究目的和意义8-10
• 1.3 主要内容和论文结构10-11
• 2 文献综述11-20
• 2.1 房地产相关理论及研究11-14
• 2.2 房地产电子商务相关研究14-20
• 3 房地产企业电子商务平台分析20-25
• 3.1 业务模式20-21
• 3.2 优势及不足21-22
• 3.3 案例分析－武汉万科网上销售中心22-25
• 4 第三方房地产电子商务平台分析25-32
• 4.1 商业模式25-28
• 4.2 优势及不足28
• 4.3 案例分析－易居购房网28-32
• 5 房地产电子商务平台构建策略32-42
• 5.1 房地产电子商务平台构建中存在的问题分析32-36
• 5.2 有效构建房地产电子商务平台的改进策略36-42
• 6 结论与展望42-44
• 致谢44-45
• 参考文献45-49

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本文编号：990037