三权分置背景下农村土地经营权抵押规则之构建

发布时间：2021-03-27 21:39

　　随着"三权分置"政策的推进和农村承包土地经营权抵押融资试点工作的展开,承包土地经营权抵押在法律制度层面的构建被提上了议事日程。依据民事权利体系的构成,承包土地经营权应当是产生于农村土地承包经营权之上的次级用益物权。在设计承包土地经营权抵押规则时,应当注意到该权利自身的特点,在现有抵押制度基础上有针对性地进行制度安排。而在设定抵押时,既要遵循一般抵押融资交易的规律又要充分考虑承包土地经营权的特性。在设计抵押权实现规则时,则主要关注权利实现成本,以促进承包土地经营权抵押融资交易的发展。 

【文章来源】：重庆社会科学. 2019,(09)CSSCI

【文章页数】：9 页

【文章目录】：
一、农村土地经营权抵押融资之政策演进与制度困境
    （一）农村承包土地经营权抵押融资改革的政策演进
    （二）农村土地经营权抵押融资的制度困境
二、农村土地经营权抵押融资的私法逻辑
三、农村土地经营权抵押融资的规则构建
    （一）土地经营权抵押的客体范围问题
    （二）农村土地经营权抵押登记制度的构建
    （三）农村土地经营权抵押的实现方式与路径


【参考文献】：
期刊论文
[1]农地三权分置的法实现[J]. 蔡立东,姜楠.  中国社会科学. 2017(05)
[2]农村集体土地所有权的分解与保留——论农地“三权分置”的法律构造[J]. 马俊驹,丁晓强.  法律科学(西北政法大学学报). 2017(03)
[3]农村承包地经营权抵押融资改革的立法跟进[J]. 许明月.  比较法研究. 2016(05)
[4]推进农地三权分置经营模式的立法研究[J]. 孙宪忠.  中国社会科学. 2016(07)
[5]农村土地“三权分置”的法理阐释与制度意蕴[J]. 高飞.  法学研究. 2016(03)
[6]承包土地的经营权抵押规则之构建——兼评重庆城乡统筹综合配套改革试点模式[J]. 高圣平.  法商研究. 2016(01)
[7]土地物权规范体系的历史基础[J]. 汪洋.  环球法律评论. 2015 (06)
[8]论土地承包收益权担保的法律构造——兼评吉林省农地金融化的地方实践[J]. 高圣平.  法律科学(西北政法大学学报). 2015(06)
[9]承包权与经营权分置的法构造[J]. 蔡立东,姜楠.  法学研究. 2015(03)
[10]不动产登记基本范畴解析[J]. 孙宪忠.  法学家. 2014(06)



本文编号：3104277