农村土地经营权抵押贷款风险控制研究

发布时间：2022-12-17 12:19

　　土地经营权抵押作为经营权流转方式之一尽管在法律上已无障碍,却又因为种种风险导致实践开展存在困境。在梳理面临的宏观风险与微观风险之后,发现宏观方面存在法制环境不够完善的现状,而微观方面则在借贷双方各自面临的风险:银行面临违约风险与抵押物处置风险,农户面临失地风险。在挖掘风险背后存在的深层原因乃是土地经营权所指向的土地具有社会保障功能之后,提出完善法制环境并着重关注土地的社会保障功能对农户的意义、采用多样化风险共担模式以激励银行贷款意愿、建立健全土地流转市场改善抵押物处置难之现状。 

【文章页数】：5 页

【文章目录】：
1 问题的提出
2 抵押贷款实践风险梳理
    2.1 宏观层面：法制环境不够完善
    2.2 微观层面：借贷双方面临风险
3 风险的本质成因
4 土地经营权抵押的风险控制手段
    4.1 完善法制环境
    4.2 采用多样化风险共担模式
    4.3 建立健全土地流转市场
5 结语


【参考文献】：
期刊论文
[1]民法典视野下农地融资担保规则的解释论[J]. 高圣平.  广东社会科学. 2020(04)
[2]农村土地经营权直接抵押融资模式风险控制[J]. 李宁.  农业经济. 2020(02)
[3]三权分置背景下农村土地经营权抵押规则之构建[J]. 张晓娟.  重庆社会科学. 2019(09)
[4]农村土地经营权抵押贷款中土地估值和处置的问题研究[J]. 杨兆廷,尹达明.  农村金融研究. 2019(09)
[5]农地经营权抵押处置难[J]. 段艳.  中国金融. 2019(08)
[6]农村土地经营权流转价值评估:综述与展望[J]. 张晓娟,庞守林.  贵州财经大学学报. 2016(04)
[7]农地流转视角下的农民生存权法律保障体系构建[J]. 康宇.  农业经济. 2016(06)
[8]土地功能偏好、保障模式与农村土地流转[J]. 徐美银.  华南农业大学学报(社会科学版). 2014(01)

硕士论文
[1]农村土地经营权抵押贷款中土地估值和处置的问题研究[D]. 尹达明.河北经贸大学 2019



本文编号：3719916