农村土地产权抵押融资的联立选择行为及其影响因素分析——基于不同兼业程度农户的调查

发布时间：2017-07-07 23:17

  本文关键词：农村土地产权抵押融资的联立选择行为及其影响因素分析——基于不同兼业程度农户的调查

  更多相关文章： 土地抵押 联立选择行为 供求因素 抵押融资

【摘要】：文章选取宁夏平罗501户农户实地调研数据,采用双变量Probit模型,对不同兼业程度农户和金融机构土地抵押联立选择行为及其供求因素进行分析,结果表明:当地普遍存在信贷需求,由于信贷供给抑制原因,农户土地抵押贷款可得性比例偏低。相较于纯农户和一兼农户,二兼农户土地贷款意愿可能性高,贷款可得性也更大;影响农户土地抵押既有共同因素也存在一定差异,其中农户教育程度、产品期限合理性和对抵押政策认知是影响不同农户参与土地抵押的共同决定性因素;金融机构土地抵押供给更多是考虑不同农户的年龄、教育程度和信用记录等变量。
【作者单位】： 西北农林科技大学经济管理学院;
【关键词】： 土地抵押 联立选择行为 供求因素 抵押融资
【基金】：教育部“长江学者和创新团队发展计划”资助项目(IRT1176) 西北农林科技大学基本科研业务费人文社会科学项目(2014RWZD01)
【分类号】：F321.1;F832.4
【正文快照】： 一、引言农户抵押难、担保难、融资难的根本问题是缺乏有效抵押担保物品,这严重制约农户收入增长和农村经济发展,农村土地资源作为农业生产要素和农户最基本生活保障条件,其配置效率高低对农户收入和农村经济发展有着重要作用。十八届三中全会通过的《关于全面深化改革若干重

【参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 史卫民;;土地承包经营权抵押制度探析[J];经济体制改革;2009年05期

2 钟甫宁;纪月清;;土地产权、非农就业机会与农户农业生产投资[J];经济研究;2009年12期

3 姜新旺;;农地金融制度应该缓行——对构建我国农地金融制度的思考[J];农业经济问题;2007年06期

4 肖诗顺;高锋;;农村金融机构农户贷款模式研究——基于农村土地产权的视角[J];农业经济问题;2010年04期

5 林乐芬;王军;;农村金融机构开展农村土地金融的意愿及影响因素分析[J];农业经济问题;2011年12期

6 张文律;;农村产权抵押融资的制度经济学分析[J];西北农林科技大学学报(社会科学版);2012年04期

7 靳聿轩;张雷刚;;农户农地抵押融资方式选择行为影响因素分析——以山东临沂、枣庄、莱芜为例[J];经济与管理研究;2012年07期

8 刘成玉;;中国土地产权制度特征及其效率分析[J];华东经济管理;2013年05期

9 兰庆高;惠献波;于丽红;王春平;;农村土地经营权抵押贷款意愿及其影响因素研究——基于农村信贷员的调查分析[J];农业经济问题;2013年07期

10 张忠明;钱文荣;;不同兼业程度下的农户土地流转意愿研究——基于浙江的调查与实证[J];农业经济问题;2014年03期

【共引文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 张树敏;;土地产权制度与农民投资行为的模型分析[J];安徽农业科学;2012年12期

2 顾书桂;;政策贷款与小额信贷:中国农村金融的发展方向[J];财经理论与实践;2008年06期

3 郭家虎;于爱芝;;土地承包经营权抵押制度创新的约束条件及破解[J];财政研究;2010年05期

4 曾光;孙开;;农村产权抵押融资发展方向与政府财政改革重点[J];地方财政研究;2011年09期

5 张蕴萍;;我国农村信贷担保机制创新研究述评[J];东岳论丛;2011年08期

6 刘卫柏;柳钦;李中;;我国农村土地流转模式创新剖析[J];调研世界;2012年04期

7 王智新;梁翠;;农村土地流转问题的理论评述及前景展望[J];广东农业科学;2012年04期

8 孙丽丽;陈兴中;李富忠;;从完善土地承包经营权权能看农村土地承包经营权抵押[J];广东土地科学;2011年02期

9 叶敏;;开展土地承包经营权抵押的法律建议[J];贵州警官职业学院学报;2011年03期

10 侯明利;;河南农地流转现状、制约因素及对策分析[J];商业研究;2012年08期

中国重要会议论文全文数据库 前2条

1 赵栻泰;钟太洋;黄贤金;高珊;;非农就业对农户种植决策的影响效果评价[A];发挥资源科技优势 保障西部创新发展——中国自然资源学会2011年学术年会论文集（下册）[C];2011年

2 李庆海;李锐;王兆华;;农户土地租赁行为及其福利效果[A];经济学（季刊）第11卷第1期[C];2011年

中国博士学位论文全文数据库 前10条

1 尹学群;农村金融制度创新研究[D];南京大学;2011年

2 李振远;我国农户农地流转行为与流转权益保障研究[D];福建农林大学;2011年

3 吴连翠;基于农户生产行为视角的粮食补贴政策绩效研究[D];浙江大学;2011年

4 邵腾伟;基于转变农业发展方式的农户联合与合作经营研究[D];重庆大学;2011年

5 杨俊;不同类型农户耕地投入行为及其效率研究[D];华中农业大学;2011年

6 纪月清;非农就业与农机支持的政策选择研究[D];南京农业大学;2010年

7 黎翠梅;我国农村资金供给的区域差异及其对农村经济增长影响的实证研究[D];中南大学;2010年

8 谢文;农村土地流转金融支持体系研究[D];中南大学;2010年

9 曾思康;新生代农民工发展的经济学考察[D];福建师范大学;2012年

10 段均;我国农村剩余劳动力转移的收入效应及其成因研究[D];重庆大学;2012年

中国硕士学位论文全文数据库 前10条

1 谢宗藩;中国农地金融制度探析[D];湘潭大学;2010年

2 李兵;农户农地生产性融资的影响因素分析[D];四川农业大学;2011年

3 吕菲;我国农户借贷行为研究[D];江西师范大学;2011年

4 何上华;农村土地承包经营权抵押制度法律研究[D];南京航空航天大学;2011年

5 刘航;农地内部流转的绩效评价及影响因素分析[D];华中农业大学;2011年

6 吴浩;农户耕地资本投入意愿的影响因素研究[D];华中农业大学;2011年

7 黄毅;论农村土地承包经营权抵押制度[D];西南财经大学;2011年

8 陈熠星;完善农村土地承包经营权抵押贷款若干法律问题探析[D];兰州大学;2011年

9 刘德龙;我国土地使用权抵押制度研究[D];黑龙江大学;2011年

10 高崇亮;枣庄土地产权抵押贷款风险管理研究[D];山东大学;2011年

【二级参考文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 厉以宁;;论城乡二元体制改革[J];北京大学学报(哲学社会科学版);2008年02期

2 周彬;;中国城乡土地制度改革的方向辨析[J];北方经济;2009年10期

3 曾芬钰;我国农村土地双重功能向单一功能演变的必然趋势[J];财贸研究;2005年03期

4 潘海英;翟方正;刘丹丹;;经济发达地区农户借贷需求特征及影响因素研究——基于浙江温岭市的调查[J];财贸研究;2011年05期

5 郭家虎;于爱芝;;土地承包经营权抵押制度创新的约束条件及破解[J];财政研究;2010年05期

6 李昌平;慎言农村土地私有化[J];读书;2003年06期

7 周浔倩,谭进,孙跃芳;信贷市场逆向选择风险和抵押手段的作用分析[J];重庆大学学报(自然科学版);2005年01期

8 郑杰;喻志雄;余燕星;刘联旺;方丽英;;对发展农村土地金融业务的思考——以永安为例[J];福建金融;2007年02期

9 黄海林;徐学荣;邱镛卿;梅生金;陈良锋;;农村信用社客户满意度的影响因素分析——基于对三明市30个乡镇信用社客户的问卷调查[J];福建金融;2011年04期

10 郝二虎;我国农业保险制度的困境及政策建议[J];广西财政高等专科学校学报;2005年02期

中国博士学位论文全文数据库 前1条

1 王选庆;中国农地金融制度研究[D];西北农林科技大学;2004年

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 朱道林,季勇;土地抵押价格内涵及产权经济特征[J];中国土地;2002年04期

2 谌超;;土地抵押、银行信贷与国际金融风险:理论与政策分析[J];社会科学家;2007年S2期

3 马小军;;土地抵押评估常见问题及建议[J];中国资产评估;2010年02期

4 石青海;;土地抵押评估常见问题及建议[J];技术与市场;2011年04期

5 华坤;土地抵押有新规定[J];农村新技术;1996年10期

6 李瑞红;;防范土地抵押中的贷款风险[J];青海金融;2011年02期

7 袁绪亚,陈静;土地证券化运作:中国土地金融市场的核心[J];上海经济研究;1995年05期

8 严金海;;土地抵押、银行信贷与金融风险:理论、实证与政策分析[J];中国土地科学;2007年01期

9 姜武汉;;如何实现土地融资“借贷平衡”——土地抵押融资风险研究理论与实践[J];中国土地;2011年01期

10 潘琦;论土地抵押[J];中国土地科学;1994年03期

中国重要会议论文全文数据库 前3条

1 江抒琳;邢世和;王玉印;;土地抵押与金融风险[A];科学合理用地 人地和谐相处2008年学术年会论文集[C];2008年

2 王语;张晓锁;;我国农地抵押实施障碍及对策[A];节能环保 和谐发展——2007中国科协年会论文集（二）[C];2007年

3 王语;张晓锁;;我国农地抵押实施障碍及对策[A];土地利用的城乡统筹和区域统筹——2007中国科协年会8.3分会场论文集[C];2007年

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 李涛;南京土地抵押费走低[N];中国房地产报;2005年

2 ;农村土地抵押宜谨慎推进[N];21世纪经济报道;2010年

3 本报记者 张郁唯;土地抵押双增推高房价[N];中国房地产报;2013年

4 湖南大学经贸学院 王宏涛;创新农村土地抵押融资的思考[N];湖南日报;2013年

5 本报记者 兰亚红;土地抵押违规融资亮红灯[N];中国房地产报;2011年

6 记者 齐琳;重点城市土地抵押贷去年陡增近四成[N];北京商报;2011年

7 山东省郓城县农村信用合作联社 崔荣国;打破农村土地抵押“瓶颈”[N];中华合作时报;2012年

8 杨建光;关键词→农地金融制度[N];四川日报;2009年

9 贾广文　记者 周涧;农民贷款不找担保土地抵押能变“活钱”[N];齐齐哈尔日报;2010年

10 本报记者 兰亚红;土地抵押贷曝偿债窘境[N];中国房地产报;2011年

，

本文编号：532243