个人房产抵押贷款的风险控制研究

发布时间：2017-11-06 20:21

  本文关键词：个人房产抵押贷款的风险控制研究

  更多相关文章： 抵押 风险 评分卡 回归模型 措施

【摘要】：近年来,新的地区性、股份制商业银行如雨后春笋般不断涌现,银行业竞争日趋加剧,银行业务发展指标压力日趋增大;而随着社会消费方式的转变及融资需求的攀升,个人房产抵押贷款作为一种便捷的融资手段,被人们广为接受,已经成为商业银行一个新的利润增长点。各商业银行都看上了这块“蛋糕”,比政策、比速度,争相拼抢个人房产抵押贷款市场。激烈的竞争不仅影响着市场占有率,还促使“蛋糕”迅速膨胀。而快速发展往往蕴藏着巨大的风险,因此,研究个人房产抵押贷款的风险管理,非常必要且具有现实意义。本文简要介绍了个人房产抵押贷款的概念、分类及发展历程,分析了个人房产抵押贷款面临的风险类型、剖析了风险的来源和成因。并针对主要风险——信用风险,讲述了个人房产抵押贷款风险评估指标及两种度量方法:个人信用评分卡及Logitic回归模型。本文通过两种度量方法的建立、实证分析、结果比较,提出了通过建立个人信用组合模型来度量信用风险的建议,并详细阐述了该模型的应用策略,并结合实例分析,检验了该模型的有效性。最后,本文针对个人房产抵押贷款的两大主要风险:信用风险和操作风险,从商业银行经营管理的角度,提出了防控个人房产抵押贷款风险的四条措施:建立有效的风险管理机制、完善产品操作流程、加强员工队伍建设、加快金融产品创新措施。
【学位授予单位】：郑州大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F832.4

【相似文献】

中国期刊全文数据库 前10条

1 李锦元;;试论房产抵押贷款中贷款额的确定[J];广东金融;1992年05期

2 吴兴怀;当前房产抵押贷款中存在的问题及建议[J];特区经济;1993年05期

3 郭振才，郭明;从房产抵押贷款风险中谈保险对策[J];内蒙古保险;1994年05期

4 徐永顺 ,林雨青 ,刘仕进;制约农信社房产抵押贷款业务的因素及其对策[J];浙江金融;2002年10期

5 黄奋强,吴志泽;金融机构办理房产抵押贷款的维权举措[J];济南金融;2003年02期

6 鲁炜;齐敏洁;;美国房产抵押贷款产品多元化研究[J];经济纵横;2005年12期

7 高大漠;;房产抵押贷款管理探析[J];中国农村信用合作;2007年09期

8 赵保魁;刘亚相;薛海连;邓业胜;;房产抵押贷款中保险金定价模型研究[J];江西金融职工大学学报;2008年03期

9 张明;;房产抵押贷款中存在的风险及防范对策[J];华南金融电脑;2009年09期

10 高晗;;五类房产抵押贷款受阻[J];大众理财顾问;2011年10期

中国重要报纸全文数据库 前10条

1 李豫川;渣打推出快速“房产抵押贷款”[N];中国证券报;2007年

2 岳瑞芳;“房产抵押贷款”让中小企业受益[N];科技日报;2007年

3 飞越 春漪;我省多家银行停办房产抵押贷款[N];联合日报;2007年

4 张文绩;房产抵押贷款帮你聚财[N];上海金融报;2007年

5 刘述波;房产抵押贷款可以“协商定价”[N];哈尔滨日报;2007年

6 史征;丹麦房产抵押贷款模式风景独好[N];中国信息报;2009年

7 ;苏常柴办房产抵押贷款[N];证券日报;2003年

8 汪 丹;房产抵押贷款以房换钱巧理财[N];证券日报;2003年

9 本报记者 耿彩琴;房产抵押贷款悄然升温[N];北京日报;2009年

10 记者 李思颖;个人房产抵押贷款眼下很难办[N];南京日报;2011年

中国硕士学位论文全文数据库 前4条

1 李娟;个人房产抵押贷款的风险控制研究[D];郑州大学;2016年

2 赖晗;个人房产抵押贷款风险控制和发展完善[D];西南财经大学;2005年

3 杨文儒;房产抵押贷款法律风险的防范[D];首都经济贸易大学;2014年

4 章志华;商业银行的企业房产抵押贷款研究[D];华东师范大学;2006年

，

本文编号：1149240