中国农地经营权抵押贷款实践模式与发展路径——基于抵押品功能的视角

发布时间：2017-10-04 22:03

  本文关键词：中国农地经营权抵押贷款实践模式与发展路径——基于抵押品功能的视角

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【摘要】：从抵押品功能的视角,农地经营权抵押贷款可以分为"直接型"和"间接型"两种模式。在当前法律环境和产权制度约束下,农地经营权可抵押性不足,出于应付政绩考核压力以及规避风险的需要,开展"间接型"农地经营权抵押贷款成为大部分试点地区金融机构的理性选择。从江苏的实践来看,实行"直接型"模式需要试点地区具备较高的经济发展水平、规模较大的农业生产经营主体、成熟的农村金融市场以及较强的地方政府财政实力等条件。在中国农村土地制度改革的背景下,农地经营权抵押贷款试点应该分阶段逐步推进,应鼓励不同经济发展水平的试点地区因地制宜地开展不同类型的试点模式。
【作者单位】： 南京农业大学金融学院;
【关键词】： 农地经营权抵押贷款 实践模式 发展路径 抵押品功能
【基金】：国家自然科学基金青年项目“农村金融机构信贷支农长效机制研究”(编号:71103088);国家自然科学基金面上项目“农村土地承包经营权抵押 农户异质性与信贷约束缓解”(编号:71473124) 中央高校科研业务费“农地抵押贷款模式优化设计”(编号:SKJD2014001,SKT2016023)
【分类号】：F321.1;F832.43
【正文快照】： 一、引言 中国农业规模化经营和产业化发展加速了农户生产经营方式分化,同时也催生出多层次、多元化的金融需求,但是由于缺少有效的抵押品,传统的贷款模式难以满足各类农业生产资金需求。为了盘活农村土地资本,增加农村资金供给,2008年底,中国各地陆续推出农村土地承包经营权

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