城市混合土地利用新趋势及其规划控制管理研究

发布时间：2017-10-23 22:03

  本文关键词：城市混合土地利用新趋势及其规划控制管理研究

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【摘要】：在市场经济环境下,混合土地利用是土地资源高效配置的重要方式之一,对市场需求和外部环境变化有着良好的适应性,是城市用地安排的重要方式。随着经济的发展和科技水平的提高,全国各地涌现了多种混合土地利用新方式,但由于我国控制性详细规划体系的相对滞后,对混合土地利用缺乏规范、科学的管理,导致合理的混合土地利用诉求被制约,阻碍了城市的发展。本文探讨了在产业性质变化、新城市产业空间发展和建筑水平提升推动下的混合土地利用发展新趋势,归纳了物流商贸园区式、科技产业园区式、TOD轨道交通站点式和"工业区—商业区"演化式等新模式,并根据深圳等地的规划管理实践,探讨了当前我国规划体系对混合土地利用管理的问题,从而提出相应的规划管理建议。
【作者单位】： 北京大学城市与环境学院;中山大学地理科学与规划学院;
【关键词】： 混合土地利用 新趋势 规划控制管理
【基金】：国土资源部公益型行业科研专项基金项目(201311004)
【分类号】：F299.2;TU984
【正文快照】： 0引言我国现代城市规划实践形成于计划经济时期,政府习惯于勾勒明确的城市蓝图,建成的建筑物性质与规划蓝图的用地性质基本一致,规划图纸基本等同于未来的建成状态。随着市场经济的不断深入,土地用途不再是一成不变的,而是根据内、外部条件的变化,通过土地用途的转变来配置合

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本文编号：1085559