兰州“红山绿茵”建设项目工程款支付策略改进研究

发布时间：2021-02-14 06:57

　　兰州“红山绿茵”建设项目是兰州市政府核准立项的经济适用房项目,由兰州市全资国有公司——兰州建投基础设施建设有限公司负责建设。在项目建设过程中,由于建设、施工单位双方订立施工合同时对于工程款支付策略的设计考虑不周,导致在工程完工后到决算审计完成前这一时期内,项目的成本、进度管理均处于失控状态,而双方在发现问题后未能及时有效进行沟通和制定补救措施,使问题进一步加剧,既给双方造成了经济损失,又极大程度影响了项目工期,造成了项目2000余户拆迁安置户无法按时入住的问题。本文基于以上背景,在对项目管理相关理论进行梳理的基础上,对项目管理理论中成本管理、合同管理理论进行重点研究,在以工程质量合格为前提的条件下,以成本与进度二者之间的关系为主要研究方向,目的是对项目的支付策略进行改进。首先,对兰州“红山绿茵”建设项目参建人员进行访谈调查,分析问题产生的主要原因;其次,根据问题产生的原因确定需要整改的工作后,根据整改工作的工期、资金投入、先后关系等,建立整改工作的工期——费用的数学模型并求解最优解,以此为依据制定支付策略的改进方案;再次,进一步分析改进方案实施需要采取的保障措施,确保改进方案能够顺利实... 

【文章来源】：兰州大学甘肃省 211工程院校 985工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：59 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

研究技术路线

在各参建方的共同努力下,已开工建设的14栋住宅楼于2015、2016两年顺利完成建设任务,根据施工合同约定,建设单位在审核确认施工单位建设进度后,向施工单位支付至合同金额的80%。此后施工单位提出,因该项目建设过程中涉及设计变更、现场签证等金额较大,仅支付至合同约定金额的80%无法回收建设成本,向建设单位申请再行支付部分工程款。但当时项目审计工作仍未完成,建设单位经过研究,认为提前支付工程款不满足合同约定的支付条件,拒绝了施工单位的付款申请,并告知施工单位待竣工决算审计完成后方可支付剩余工程款。3.2.2 工程款支付中存在问题

对上述结果采用ABC分类法进行分类后可以得出,调研结果提及频次最高的原因有合同支付条款不当、建设单位对合同风险考虑不足、施工单位对合同风险考虑不足、发现问题后未及时调整支付条款、建设单位和施工单位沟通不足五项原因,以上原因即是问题产生的最主要原因,属于主要影响因素(A类因素);其次是施工单位项目后期投入不足、建设单位协调相关单位不力,这些原因对问题的产生有一定影响,属于次要影响因素(B类因素);再次是审计周期过长、审计单位不听取施工单位意见、施工单位审计所需资料缺失、建设单位与审计单位沟通不足,这些原因对问题的产生影响不大,属于一般影响因素(C类因素)。ABC分类结果详见图3-2:4.1 改进方案设计的必要性

【参考文献】：
期刊论文
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硕士论文
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本文编号：3033308