全过程造价咨询应用研究 ——以JXZH为例
发布时间：2021-06-25 01:36
近几年,随着建筑业迅猛发展,以及国家“放管服”政策、“一带一路”战略和供给侧改革的提出,给建筑业和全过程造价咨询的发展应用带来了大量的机遇和挑战。我国的全过程造价咨询与国外相比起步晚发展并不成熟,虽然近几年应用全过程造价咨询的项目案例数量剧增,但在实施过程中仍然存在一些问题。例如业主方并不重视全过程造价咨询,没有系统的成本管控思维,对造价咨询的理解还局限于阶段性造价咨询或现场审计;例如造价咨询没有在建设工程项目全部阶段应用,间断的造价咨询容易造成信息缺失和断层,对风险和危机预测能力降低。本文以JXZH项目实际案例为依托,分析国内外对全过程造价咨询的研究现状,探究业主方对全过程造价咨询的问题分析,进而探索推行全过程造价咨询的必要性。以JXZH项目为例,探索、研究全过程造价咨询理论,在建设工程项目的全生命周期五个阶段——决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段的应用,分析应用过程中的工作思路和控制要点,从中对比分析JXZH项目的工作内容和存在的问题分析,再跳出项目探究造价和成本在各个阶段的控制措施。通过JXZH项目成效和不足的分析,附加一类似B项目失败经验教训对比,推得进行全...
【文章来源】：山东建筑大学山东省
【文章页数】：55 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
研究思路
系统管控过程及要点
山东建筑大学硕士学位论文-29-图3.1限额设计流程图（2）造价咨询企业要参与图纸会审工作，防止后续设计变更首先在设计单位招标阶段，就要依照择优录取的原则，选出最佳的设计单位，避免本阶段出现设计方案不合理、修改困难等问题。造价咨询企业作为业主方委托的资金监管角色，必须要参与到图纸会审工作中。参加图纸会审会议听取设计方意见和业主方需求，不断努力持续确保设计图纸质量的提高，努力扩展设计图纸的深度。根据优化的设计方案和设计图纸，综合考虑外部因素和内部结构变化，制定最后施工方案和资金使用方案，避免后期施工阶段因设计变更或其他问题造成的不必要成本的增加。造价人员要加强与设计人员的沟通，根据全过程造价咨询的要求对设计方案涉及的造价提出见解，同时帮助设计人员做好设计方案中经济技术的比对，确保先进技术和经济合理双条件同时成立。（3）运用价值工程理论分析设计经济指标建设工程项目设计的科学性和健全性是合理制定项目总体经济指标的保证，也能充分发挥设计对于项目投资可行性的作用。在协助业主分析经济指标和造价管理时，要灵活运用价值工程理论，V=F/C，分析成本不变时功能增加的情况，和功能多增加成本少增加、功能不变而减少成本的情况，剔除多余功能，整体深层次分析多方面的工作，例如选择材料和设备等，修改健全设计方案，细化各个阶段的造价设计指标，及时更改可行性不足或不合理的设计方案细节，达到最佳方案。（4）做好现场勘探工作，完整收集资料造价咨询不是简单的坐在电脑前核算价格，一定要到施工现场做现场勘察和钻探等工作。深度了解施工现场的区位情况、自然条件和社会条件，分析可能影响后期施工的因素，全面收集自然、经济、社会等以及项目自身的资料。造价人员根据收集的所?
【参考文献】：
期刊论文
[1]基于价值视角的建设项目设计阶段工程造价控制研究[J]. 柯晓灵. 科技与企业. 2012(12)
[2]浅谈工程建设全过程造价与质量的关系[J]. 王章林. 四川建材. 2012(02)
[3]黑龙江省工程咨询业SWOT分析与发展趋势研究[J]. 杨晓冬,李白. 建筑管理现代化. 2009(04)
[4]浅析建设项目全过程造价咨询服务体系的构建[J]. 惠文. 今日科苑. 2009(12)
[5]工程咨询业的回顾与探究[J]. 刘正坤. 产业与科技论坛. 2008(12)
[6]模糊数学方法在工程造价估算中的应用[J]. 刘耐勤. 山西建筑. 2008(17)
[7]我国工程咨询业结构调整的战略与路径选择[J]. 陈玉恒. 中国工程咨询. 2007(07)
[8]关于我国工程咨询业发展的思考[J]. 白润山,王利文. 建筑经济. 2006(09)
[9]内地与香港工程造价管理之比较[J]. 董士波. 建筑经济. 2006(04)
[10]浅析控制工程造价的关键在于设计[J]. 马宏图,贺庆明. 煤炭工程. 2006(02)
硕士论文
[1]建筑工程全过程工程造价管理研究[D]. 朱美金.北京邮电大学 2019
[2]基于分析型KAN0模型的全过程造价咨询服务质量评价研究[D]. 王巧红.山东建筑大学 2019
[3]基于第三方对工程全过程造价管理的问题研究[D]. 黄斌.石河子大学 2019
[4]A建设工程项目的全过程造价管理研究[D]. 吴文龙.华东理工大学 2017
[5]工程造价咨询企业开展PPP项目咨询业务流程再造研究[D]. 王翔.天津理工大学 2017
[6]中冶虞山尚园工程全过程造价咨询管理控制模式研究[D]. 孙亦思.天津大学 2014
[7]普天大厦建筑智能化工程全过程造价控制研究[D]. 王汝懋.西安建筑科技大学 2012
[8]全过程造价咨询业务研究[D]. 刘媛媛.天津理工大学 2012
[9]青岛开发区薛家岛农民安置房全过程造价控制的研究[D]. 刘立海.中国海洋大学 2009
[10]晟裕工程咨询公司核心竞争力研究[D]. 吕宣萱.吉林大学 2009
本文编号：3248229
【文章来源】：山东建筑大学山东省
【文章页数】：55 页
【学位级别】：硕士
【部分图文】：
研究思路
系统管控过程及要点
山东建筑大学硕士学位论文-29-图3.1限额设计流程图（2）造价咨询企业要参与图纸会审工作，防止后续设计变更首先在设计单位招标阶段，就要依照择优录取的原则，选出最佳的设计单位，避免本阶段出现设计方案不合理、修改困难等问题。造价咨询企业作为业主方委托的资金监管角色，必须要参与到图纸会审工作中。参加图纸会审会议听取设计方意见和业主方需求，不断努力持续确保设计图纸质量的提高，努力扩展设计图纸的深度。根据优化的设计方案和设计图纸，综合考虑外部因素和内部结构变化，制定最后施工方案和资金使用方案，避免后期施工阶段因设计变更或其他问题造成的不必要成本的增加。造价人员要加强与设计人员的沟通，根据全过程造价咨询的要求对设计方案涉及的造价提出见解，同时帮助设计人员做好设计方案中经济技术的比对，确保先进技术和经济合理双条件同时成立。（3）运用价值工程理论分析设计经济指标建设工程项目设计的科学性和健全性是合理制定项目总体经济指标的保证，也能充分发挥设计对于项目投资可行性的作用。在协助业主分析经济指标和造价管理时，要灵活运用价值工程理论，V=F/C，分析成本不变时功能增加的情况，和功能多增加成本少增加、功能不变而减少成本的情况，剔除多余功能，整体深层次分析多方面的工作，例如选择材料和设备等，修改健全设计方案，细化各个阶段的造价设计指标，及时更改可行性不足或不合理的设计方案细节，达到最佳方案。（4）做好现场勘探工作，完整收集资料造价咨询不是简单的坐在电脑前核算价格，一定要到施工现场做现场勘察和钻探等工作。深度了解施工现场的区位情况、自然条件和社会条件，分析可能影响后期施工的因素，全面收集自然、经济、社会等以及项目自身的资料。造价人员根据收集的所?
【参考文献】：
期刊论文
[1]基于价值视角的建设项目设计阶段工程造价控制研究[J]. 柯晓灵. 科技与企业. 2012(12)
[2]浅谈工程建设全过程造价与质量的关系[J]. 王章林. 四川建材. 2012(02)
[3]黑龙江省工程咨询业SWOT分析与发展趋势研究[J]. 杨晓冬,李白. 建筑管理现代化. 2009(04)
[4]浅析建设项目全过程造价咨询服务体系的构建[J]. 惠文. 今日科苑. 2009(12)
[5]工程咨询业的回顾与探究[J]. 刘正坤. 产业与科技论坛. 2008(12)
[6]模糊数学方法在工程造价估算中的应用[J]. 刘耐勤. 山西建筑. 2008(17)
[7]我国工程咨询业结构调整的战略与路径选择[J]. 陈玉恒. 中国工程咨询. 2007(07)
[8]关于我国工程咨询业发展的思考[J]. 白润山,王利文. 建筑经济. 2006(09)
[9]内地与香港工程造价管理之比较[J]. 董士波. 建筑经济. 2006(04)
[10]浅析控制工程造价的关键在于设计[J]. 马宏图,贺庆明. 煤炭工程. 2006(02)
硕士论文
[1]建筑工程全过程工程造价管理研究[D]. 朱美金.北京邮电大学 2019
[2]基于分析型KAN0模型的全过程造价咨询服务质量评价研究[D]. 王巧红.山东建筑大学 2019
[3]基于第三方对工程全过程造价管理的问题研究[D]. 黄斌.石河子大学 2019
[4]A建设工程项目的全过程造价管理研究[D]. 吴文龙.华东理工大学 2017
[5]工程造价咨询企业开展PPP项目咨询业务流程再造研究[D]. 王翔.天津理工大学 2017
[6]中冶虞山尚园工程全过程造价咨询管理控制模式研究[D]. 孙亦思.天津大学 2014
[7]普天大厦建筑智能化工程全过程造价控制研究[D]. 王汝懋.西安建筑科技大学 2012
[8]全过程造价咨询业务研究[D]. 刘媛媛.天津理工大学 2012
[9]青岛开发区薛家岛农民安置房全过程造价控制的研究[D]. 刘立海.中国海洋大学 2009
[10]晟裕工程咨询公司核心竞争力研究[D]. 吕宣萱.吉林大学 2009
本文编号：3248229
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