城镇化背景下济南市建设用地供需矛盾研究
本文选题：城镇化 切入点：建设用地 出处：《南昌大学》2016年硕士论文
【摘要】：随着我国社会现代化进程的不断加快和城镇化水平的不断提升,城市的发展对建设用地的需求越来越多。但与此同时土地供应却难以满足建设需求,建设用地常常处于供不应求的状态,这无疑加剧了建设用地的供需矛盾。土地资源是一个巨大的载体,人民的生产生活以及城市的发展建设都离不开土地,同时土地也在空间上制约当地经济社会发展,土地成为了一个矛盾结合体。在我国城镇化进程中建设用地供需矛盾突出的背景下,如何合理、有限度地扩张建设用地以保障以现代城镇化健康快速发展,同时保证耕地等优质土地资源在安全红线内,这是一个紧迫的问题。在研究方法上以济南市的建设用地供需矛盾为切入点,通过数据搜集、数据整理,得到济南市建设用地的历年数据,定量分析影响济南市建设用地供需的因素,从中找出影响济南市建设用地需求的主要因素,并通过这些因素为条件,科学预测和分析未来济南市建设用地的需求量。主体操作就是根据济南市2008年-2015年的建设用地数据和经济社会发展指数数据分析了在不同历史时期下济南市建设用地不断变化的趋势,并结合社会经济发展的统计指数选取了7个具有较强作用的影响因素,借助Eviews和灰色关联分析工具对济南市建设用地量变化的变化影响因素之间的相互影响进行相关性分析和灰色关联度解析,然后以这些因素的原始数据作为已知量,以济南市建设用地为求变量建立起多元线性回归预测模型,对模型进行验算,从中找出不同因素之间对建设用地变化影响的内在联系,确定模型计算公式。在研究内容上,一是通过利用数学模型对济南市未来建设用地进行科学模拟,进一步对济南市建设用地供需情况从历史和未来两个方面进行宏观把握。然后,在以上定量分析的基础上,进一步进行定性分析济南市城镇化进程中建设用地供需矛盾的原因,即建设用地供应的增长无法满足需求的增长。在对济南市建设用地存在的供需矛盾进行系统分析的过程中,找出存在的问题并给出可能的解决方案,从而为济南市的城镇化建设提供参考。二是通过阐述城镇化及建设用地的内涵为路径,以济南市在建设用地在需求和供应上的矛盾为突破点,以建设用地供给与需求为主要内容,综合运用城镇化与建设用地供求相关理论等方式进行研究。在借鉴南京市农村宅基地流转问题上的先进经验和重庆市城区发展建设与耕地、林地协调进行的先进经验的基础上,对济南市的土地矛盾问题提出自己的一点看法,来化解济南市在建设用地供需关系的上矛盾。通过全文分析,随着济南市建设用地需求的不断增长,土地资源浪费严重,可利用的土地资源越来越少。因此这就要求我们积极开展建设用地的节约化、精细化利用。只有通过各方面的积极作为,才能使土地的利用保持在一个合理的范围之内,积极保护耕地。二是制定出符合本市实际的土地规划和利用制度,面对土地污染日趋严重,耕地面积锐减的困局,进一步树立好保护宝贵的土地资源的意识,使建设用地与耕地保护保持动态平衡。
[Abstract]:......
【学位授予单位】：南昌大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.23
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，本文编号：1656471
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