公允价值在投资性房地产后续计量中影响的实证研究

发布时间：2019-06-01 16:29

【摘要】：随着经济的不断发展以及与国际会计的趋同,我国对于公允价值这一计量模式越来越重视。尤其是近年来在房地产市场中,历史成本所存在的局限性被表现的越来越明显,而公允价值这一计量模式的优点却在不断的显露出来,采用公允价值模式来计量投资性房地产不仅能够准确的反应房地产的市场价值而且有助于投资者做出正确的投资决策。但是,在以往文献中可以看出,对于公允价值这一计量模式在投资性房地产中的应用较少,那么是否应该提倡企业来选择公允价值模式计量投资性房地产将在本文中被论证。在以往学者对于这一问题的研究中,多数是以案例的形势来分析,并不能够反应整体状况。即使有学者采用了实证研究也多数是集中在2006年后的几年,也就是在投资性房地产中引入公允价值模式的初期,而本文则是以2012-2015年的数据来研究,在这一段时间内我国出台了公允价值的具体会计准则,与前期相比可以算得上是一个公允价值的成熟期。本文第一部分介绍了选题的背景和意义,综述了国内外对公允价值在房地产中运用的研究文献,总结了多数学者们对于公允价值在投资性房地产中运用的观点。第二部分,通过对公允价值和投资性房地产的理论进行分析,使人们对于近年来有关于房地产以及公允价值的相关概念有一个了解。第三部分,分析了公允价值在投资性房地产中运用的动因、现状以及对于相关财务指标的影响。第四部分,通过实证分析得到结论,公允价值这一计量模式在投资性房地产中的使用能够提高企业会计信息的价值相关性。第五部分,做出结论,并针对公允价值模式在会计实务中运用的困境提出可行性指导。
[Abstract]:......
【学位授予单位】：青岛理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F233;F299.233.42

【参考文献】

相关期刊论文 前7条

1 王福胜;程富;;投资性房地产公允价值计量模式选择动因实证研究[J];财经理论与实践;2014年03期

2 侯晓红;郭雅;;投资性房地产公允价值计量模式选择的影响因素分析[J];财会月刊;2013年02期

3 张奇峰;张鸣;戴佳君;;投资性房地产公允价值计量的财务影响与决定因素:以北辰实业为例[J];会计研究;2011年08期

4 孙健;侯石磊;;投资性房地产准则对企业的影响分析[J];会计师;2011年06期

5 孟冰;;对投资性房地产运用公允价值的思考[J];会计之友(上旬刊);2009年06期

6 王颖;许群;;投资性房地产公允价值计量的可行性分析[J];会计之友(下旬刊);2008年07期

7 陆宇建;张继袖;刘国艳;;基于不确定性的公允价值计量与披露问题研究[J];会计研究;2007年02期

相关硕士学位论文 前2条

1 张甜;公允价值计量模式在投资性房地产中的应用研究[D];厦门大学;2014年

2 吴飞飞;新准则下上市公司对投资性房地产计量模式的选择研究[D];北京交通大学;2011年

，

本文编号：2490415