池州市农村宅基地使用管理研究

发布时间：2017-10-10 21:03

  本文关键词：池州市农村宅基地使用管理研究

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【摘要】：改革开放以来,按照以经济建设为中心的基本原则,各级政府投入大量的资金用于城市建设及工业化发展,农村的建设却一直未得到应有的重视。农村宅基地是农民最重要的生产生活资料,由于城乡发展的不平衡,导致农村宅基地仍存在管理机制不健全、管理工作不规范等问题。一方面,农村居民改善居住条件的意愿越来越迫切,很多符合取得农村宅基地的村民难以及时申请取得宅基地；另一方面,一户多宅、超面积建设、宅基地荒废闲置等浪费现象也十分严重。因此,对农村宅基地使用管理问题进行深入研究十分必要。本文首先梳理了国内外农村宅基地研究现状,概述了农村宅基地使用管理的相关法律法规、理论知识。其次,通过问卷调查,分析了池州市农村宅基地的利用现状,得出农村宅基地管理过程中存在相关法规政策配套建设不够健全、农村宅基地日常管理不够到位、农村宅基地相关规划缺失、农村宅基地分配缺乏必要的监管和制约、农村宅基地违法建设非常普遍等问题。并分析了其原因主要是：农村居民依法依规使用宅基地的意识不强、农村宅基地管理不够到位、农村宅基地违法建设执法难度较大等。最后,在研究分析的基础上进行总结,提出了池州市农村宅基地使用管理对策：健全相关法律法规体系；加大农村宅基地相关法律法规知识的普及和宣传；提升农村宅基地使用管理强度；建立有效的配套制度。
【关键词】：池州市 农村宅基地 使用管理
【学位授予单位】：安徽大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F321.1
【目录】：

• 摘要3-4
• Abstract4-7
• 第1章 绪论7-14
• 1.1 研究背景和目的7-8
• 1.2 国内外研究综述8-12
• 1.3 论文研究方法12
• 1.4 研究思路与创新之处12-14
• 第2章 农村宅基地使用管理概述14-19
• 2.1 农村宅基地的概念14-15
• 2.2 农村宅基地使用管理制度的基本特征15-16
• 2.3 农村宅基地使用权制度的发展历程16-19
• 第3章 池州市农村宅基地使用现状及存在问题19-29
• 3.1 池州市农村宅基地使用基本情况19-20
• 3.2 池州市农村宅基地管理情况实证分析20-24
• 3.3 池州市农村宅基地使用管理中存在的问题24-29
• 第4章 池州市农村宅基地使用管理存在问题的原因分析29-32
• 4.1 农村居民依法依规使用宅基地的意识不强29-30
• 4.2 农村宅基地的管理不够到位30-31
• 4.3 农村宅基地违法建设执法难度较大31-32
• 第5章 国内部分地区农村宅基地使用管理的经验和启示32-36
• 5.1 重庆地票模式32-33
• 5.2 嘉兴两分两换模式33
• 5.3 大理类BOT模式33-34
• 5.4 启示34-36
• 第6章 解决池州市农村宅基地使用管理问题的对策36-43
• 6.1 健全相关法律法规体系36
• 6.2 提升农村宅基地使用管理强度36-38
• 6.3 建立有效的配套制度38-41
• 6.4 加大农村宅基地相关法律法规知识的普及和宣传41-43
• 结束语43-44
• 参考文献44-47
• 致谢47-48
• 附录48-49

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本文编号：1008564