基于产权价值的农林地评估模型构建与实证研究

发布时间：2017-11-20 07:24

  本文关键词：基于产权价值的农林地评估模型构建与实证研究

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【摘要】：为寻找科学合理的土地拆迁补偿标准,保障征地农民正当合法权益。基于产权价值理论,利用还原收益法,在评价农林地价值时系统考虑生产收益、生存保障、农林发展、粮食安全以及生态安全等5种权益的价值,建立了一套完整的农林地价值评估体系。以湖南省N县为例,测算出生产收益、生存保障、农林地发展、粮食安全和生态安全等5种权益的价值分别为8 849.68、2 128.87、186 150.32、39 500、6 297.73元/hm2,农林地纯收入为242 926.60元/hm2,农林地价值为4 422 214.11元/hm2,远高于N县被征收土地的补偿金。
【作者单位】： 中南大学商学院;长沙市国土资源局;资兴市政府;湖南农业大学继续教育学院;
【基金】：湖南省国土资源厅科研项目“集体土地拆迁补偿标准与物价指数联动机制设计”(2014-19)
【分类号】：S757;F326.2
【正文快照】： 土地资源是人类生存发展最基本又最可宝贵的自然资源。近年来,随着新型工业化、新型城镇化的快速推进,农林地被征占的现象非常普遍,由此而引发的社会矛盾也成为影响社会安全稳定的重要因素,因此建立科学合理的农林地价值评价体系显得尤其重要。这不但能有效矫正征地过程中农林

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本文编号：1206552