集体与国有土地“同权同价”的科学内涵及其实现

发布时间：2018-03-12 06:46

  本文选题：集体土地　切入点：国有土地　出处：《农业经济问题》2017年09期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：集体与国有土地的产权构造存在很大的不同,二者以什么路径以及在多大程度上实现"同权同价"有其客观规律性。本文梳理了"同权同价"的方法论逻辑,提出"同权同价"问题研究需要从国有土地与集体土地的类比推论中摆脱出来。研究结果表明,"同权"问题属于物权法上的科学问题,它有且只能指集体与国有建设用地使用权在法律性质、物权种类和物权基本规格的同一。当越出物权法,进入公法层面,特别是当进入合同法的领域,"同权"的概念便荡然无存;作为经济学上的"同价"问题,其要义在于集体与国有土地遵循同样的价格形成机制,而不可能指字面意义上的市场成交价相同或相近。
[Abstract]:The structure of property rights and collective owned land are very different, the two in what way and the extent to achieve the "right price" has its objective law. This paper reviews the methods of "right price" theory, put forward "on the right price" needs to emerge from the state-owned land and collective land. Analogy. Research results show that the "right" problem belongs to the scientific problems of property law, it can only refer to the collective and state-owned construction land use rights in the legal nature, property types and basic specifications of the same property. When a property law into public law, especially when entering the field of Contract Law the concept of "right", they all gone; as the economics of "price", its essence is the collective formation mechanism of state-owned land and follow the same price, and may refer to the literal meaning of the market price of the same or similar.

【作者单位】： 浙江大学土地与国家发展研究院;
【分类号】：F301.2

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本文编号：1600401