农地经营权抵押的国际经验和启示——以越南和泰国为例

发布时间：2018-03-16 23:33

  本文选题：农地使用权抵押　切入点：必要条件　出处：《世界农业》2017年04期 　论文类型：期刊论文

【摘要】：由于农地使用权存在产权主体不明确和物权不完整等缺陷,农地所有权抵押模式难以直接应用于使用权抵押。本文对越南和泰国的农地使用权抵押贷款运行模式及其成效进行比较分析发现:由于产权性质的内在缺陷以及政策限制,农地使用权抵押价值较低;法律和政策支持是农地使用权可抵押的重要前提条件,但过度干预会影响农地使用权抵押的可持续发展;要使农地使用权良性发展需要注重对失地农民的保护。据此,中国应完善法律法规和相关配套政策,充分发挥市场机制的作用,因地制宜地发展多种类型的农地经营权抵押贷款。
[Abstract]:Due to the imperfections of the subject of the property right and the imperfection of the real right, the right to use the farmland exists. It is difficult to apply the mode of farmland ownership mortgage directly to the mortgage of the right of use. This paper compares the operation mode and effect of the mortgage loan of rural land use right between Vietnam and Thailand and finds that: due to the inherent defects of the property right nature and the policy limitation, The legal and policy support is an important precondition for the mortgage of the right to use farmland, but excessive intervention will affect the sustainable development of the mortgage of the right to use farmland. In order to make the right to use farmland healthy, we need to pay attention to the protection of landless farmers. Accordingly, China should perfect laws, regulations and related supporting policies, and give full play to the role of market mechanism. According to local conditions to develop a variety of types of agricultural land management mortgage loans.
【作者单位】： 南京农业大学金融学院;江苏金融发展研究中心;
【基金】：国家自然科学基金面上项目“农村土地承包经营权抵押、农户异质性与信贷约束缓解”(编号:71473124);国家自然科学基金青年项目“农村金融机构信贷支农长效机制研究”(编号:71103088) 中央高校科研业务费(编号:SKT2016023、SKCX2014011)的系列研究成果
【分类号】：F311;F831.2

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本文编号：1622200