基于动态博弈的矿区土地退出路径优选

发布时间：2019-09-06 15:42

【摘要】：随着我国经济快速发展和城镇化进程加速,城市规模急剧膨胀,建设用地资源需求激增,而我国人多地少,土地供需矛盾十分突出。矿区土地粗放低效利用是造成一系列用地矛盾和冲突的关键问题之一,也已成为影响经济社会持续平稳运行不容忽视的现实问题。根据矿山的全生命周期理论,可知矿山开采到后期必然面临资源枯竭、矿井关闭的局面,届时将会产生大量的工矿废弃地。那么,如何有效地为这些区位交通良好、增值空间大的处于闲置或低效利用的矿区土选择最佳的退出路径,以缓解当前人口膨胀、土地资源紧缺的情况。本文首先通过利益相关者理论分析了矿区土地退出过程中可能涉及到的利益相关者,并对利益相关者进行界定。基于土地产权理论、土地增值理论对核心利益相关者的利益诉求进行深入分析,明确指出核心利益相关者产生利益冲突的缘由。其次,在上述分析的基础上,以可持续发展理论、古典新经济学理论和古典新制度经济学理论为切入点,将矿区土地退出定义为矿区土地收储和矿区土地改造。并根据调研及对现实相关案例的分析,对矿区土地收储时利益分配方式和矿区土地改造方式分别提出相应建议。再次,结合当前矿区土地退出的实践,针对不同的矿区土地退出路径下原土地使用权人所具备的特性与核心利益相关者的诉求,提出了不同的动态博弈模型的解决方案。对于矿区土地收储,采用Rubinstein讨价还价博弈模型对核心利益相关者的利益分配比例进行求解;对于矿区土地改造,引入完全信息动态博弈模型,在对模型进行求解时,通过不同命题的提出,得出不同推论,最后根据上述分析,得出均衡状态下的3种矿区土地改造方式:自行强度挖潜、自行用途改性、土地自行开发等。最后,以晋煤集团古书院矿存量土地资源开发利用暨转产项目为例进行实证分析,通过对古书院矿所具备的内外部资源条件,结合矿区土地退出不同路径的适应情况,提出古书院矿土地退出建议,并通过该途径采用的动态模型进行分析,从而为古书院矿土地选择出最佳退出路径。
【图文】：

业广场将处于闲置状态，工业厂原有的功能，矿区内将出现大片，由于矿区以煤炭产业为支柱人村衰落，村民生活生活水平下整体集中下相对离散的特性。中会产生大量的固体、液体、和大气及其他生态环境均受到不同活及矿区土地的再利用产生极大内大部分建筑物将处于闲置状态虽有些许损坏，，但是建筑的内部地内的建筑表现出特殊的景观价

图 1- 2 矿业用地退出困难缘由Figure 1- 2 Reasons to Difficult Mining Land Exit地退出途径有一定的局限性前矿业用地法定退出途径主要有两种：其一主要参照国有
【学位授予单位】：中国矿业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：F301.2

【参考文献】

相关期刊论文 前10条

1 邓汉慧;赵曼;;企业核心利益相关者共同治理:公司治理新思维[J];湖北社会科学;2008年07期

2 冯立;唐子来;;产权制度视角下的划拨工业用地更新:以上海市虹口区为例[J];城市规划学刊;2013年05期

3 余张帆;;博弈论角度下的企业内部监督管理[J];北方经贸;2014年02期

4 王秋隆;赵霖;;论房屋征收中公共利益的界定[J];湖北大学学报(哲学社会科学版);2012年01期

5 黄汝章;顾和和;郭斌;;对矿区土地产权制度问题的反思[J];能源技术与管理;2007年06期

6 王金洲;;我国现行矿业权制度与矿业用地制度的冲突及其对策[J];长江大学学报(社会科学版);2006年03期

7 郑惠强;;基于土地资源约束条件下的上海劣势产业退出研究[J];科学发展;2010年09期

8 李曼;;试论城市生活垃圾处理的利益博弈与决策方法[J];科技管理研究;2013年06期

9 吴黎;许月明;吴婧;胡建;;征地过程中的各方利益主体博弈分析[J];湖北农业科学;2013年16期

10 孙必春;;建设项目主体行为成本控制研究——基于完全信息动态博弈[J];价值工程;2014年17期

本文编号：2532705