基于新常态背景的合肥市城区建设用地潜力研究

发布时间：2020-05-16 02:23

【摘要】：本文立足于我国经济从高速增长转入中高速发展这一新常态背景,概述了城市建设用地潜力研究的国内外动态,阐明了相关基本概念以及理论基础,以合肥城区建设用地潜力测算作为研究对象,对合城区建设用地利用规模、利用结构及影响因素的深入分析,系统掌握合肥城区建设用地使用现状,通过采用熵权法与变异系数法相结合的方法确定权重,依据建设用地潜力分析控制标准和其他城市有关资料,建立了一部完整的城市建设用地潜力测算指标体系,并按照该体系测算出合肥市城区建设用地潜力综合分值为3.93383,等级为Ⅱ级,潜力水平较高;在分析城区建设用地潜力的基础上,依据城市建设用地规划控制指标以及合肥城区低效用地调研统计数据,计算出合肥城区建设用地理论潜力总量和现实潜力总量分别为10284.78公顷、6498.68公顷,进一步证实合肥城区建设用挖掘潜力较大。经对建设用地潜力测算,各具体潜力指标中,镇化水平、城区人均建设用地、主城区投资比重、城区建设用地地均GDP、固定资产投资额占GDP比重五个指标均显示合肥城区建设用地潜力等级达到Ⅰ级,潜力综合值和潜力总量均说明可挖潜空间大。针对合肥城区建设用地潜力测算和评价,从盘活存量建设用地,重点挖掘旧城用地;积极引导未利用地和废弃地的使用;合理开发利用地下空间;加强土地科技创新,发展土地工程技术;加强动态监测预警;建立健全存量土地利用规划六个方面提出了基于潜力评价的合肥市城区建设用地合理充分利用的建议。
【图文】：

研究技术路线图

表 3-1 2007~2016 年合肥市城区各类用地面积汇总表Table 3-1 Summary of various land use areas in Hefei city 2007~2016名称（公顷） 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 201居住用地 7949 8573 8871 10338 9879 10448 10867 11116 11520 1190理与公共服务用地 3289 3313 3418 5332 3140 5713 5935 6075 4130 407服务业设施用地 324 266 402 669 379 1178 1224 1252 3130 191工业用地 4516 4876 5028 6188 6831 6952 7227 7392 7770 866流仓储用地 256 338 328 513 117 416 432 442 500 555通设施用地 2422 2822 3005 4560 4367 4686 4871 4982 6750 545用设施用地 377 397 481 622 474 680 706 722 610 704绿 地 3135 8745 8760 4828 4170 4942 5138 5256 7604 555特殊用地 206 200 210 210 220 210 220 215 220 245建设用地面积 22474 29530 30503 33260 29577 35225 36620 37452 42234 3907住人口（万人） 224.83 228.51 239.45 267.99 353.10 355.51 357.36 361.33 365.08 369.42007～2016 年合肥城区建设用地规模整体呈增长趋势（见图 3-1），年均增长 1660顷，，其中 2007～2010 年增长幅度显著，年均增长 3595 公顷，2011 年以后增长趋平缓，用地总面积在 2011、2016 年有一定减少。.2 建设用地利用规模分析
【学位授予单位】：安徽农业大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F301.2

【参考文献】

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本文编号：2666005