沈阳市区域建设用地集约利用效果评价研究

发布时间：2020-05-28 22:59

【摘要】：改革开放以来,伴随着经济社会的发展,各项建设活动全面开展,使得我国建设用地规模迅速增加,全国各大城市普遍呈现“摊大饼”式的发展态势。这种以外延扩张为主的建设活动,带来了不容忽视的土地利用问题,即资源浪费和用地格局失序。这一系列问题迫使我们必须更新观念,转变土地利用方式,由外延扩张转向内涵挖潜、走节约集约用地的道路。开展建设用地集约利用效果评价研究,是制定合理用地策略的前提,是落实绿色发展和生态文明建设的重大举措。本研究以沈阳市行政辖区内的全部建设用地为研究对象,从宏观尺度上对沈阳市全域展开了建设用地集约利用效果评价,通过基础调查,分析沈阳市建设用地集约利用的缺位因素,建立评价指标体系,采用多因素综合评价法进行集约度计算,采用数轴法对县区划分土地集约利用状况类型,并根据研究结论分析沈阳市建设用地集约利用特征和规律,掌握集约利用存在的问题,进而结合实际情况,提出对策建议。研究表明,沈阳市建设用地集约利用现状水平较高,但动态变化趋势不理想。相对于较高的增长耗地指数和管理绩效指数,弹性系数指数较低。与往年相比,沈阳市建设用地集约利用水平有所下降,主要原因是沈阳市经济增速和人口增长进一步放缓,固定资产投资等经济指标甚至出现了负增长,而建设用地仍保持了一定速度的增长。从空间分异特征分析,沈阳市各县区集约水平从中心城区到郊区再扩张到县域,呈现出集约水平逐步降低的趋势,但远郊县域动态变化趋势好于近郊。立足于评价结果,提出构建差别化的人地挂钩机制、开展城镇低效用地再开发、推行“多规合一”、提升城镇化质量等建议,进一步提高建设用地集约利用水平。本文从区域尺度对建设用地集约利用评价进行了研究,基于集约利用的内涵建立了评价指标体系,探讨了评价指标计算方法和评价方法,以及土地利用状况类型的划分,研究过程不仅有理论意义,研究结果也具有实用价值。
【图文】：

大连理工大学专业学位硕士学位论文次，开展资料收集和基础调查。调查收集近几年尤其是 2016 年人口、经等方面数据。次，开展定量评价。建立评价指标体系，应用多因素综合评价法计算分指定集约度分值。后，，开展综合分析。根据评价结果分析建设用地集约利用总体状况、特征提出节约集约用地对策建议。究技术路线以框图表示如下：

图 3.1 2000-2016 年沈阳市地区生产总值增长情况Fig. 3.1 Growth of GDP in shenyang area from 2000-2016.沈阳市地方财政收入在 2000-2014 年间逐年增长，受经济形势影响以及积极落实国家减税降费要求等原因，2015 年地方财政收入比上年降低 17%，2016 年有所回升，为1064 亿元。
【学位授予单位】：大连理工大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F301.2

【参考文献】

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本文编号：2685960