重庆市H区农村土地流转现状与对策研究

发布时间：2020-06-14 20:00

【摘要】：习近平同志在十九大报告中提出乡村振兴战略,指出农业农村农民问题是关系国计民生的根本性问题,必须始终把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重。要坚持农业农村优先发展,巩固和完善农村基本经营制度。2018年2月4日,中共中央、国务院公布的《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》指出,实施乡村振兴战略,是解决人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之问矛盾的必然要求,是实现“两个一百年”奋斗目标的必然要求,是实现全体人民共同富裕的必然要求。这体现出了乡村振兴战略的重大现实意义,做好农村土地流转是实施乡村振兴战略的重要支点之一。鉴于此,本研究论文对重庆市H区农村土地流转进行了研究,详细分析了H区农村土地流转的积极成果和存在的问题,并从产权、法律、社会、政府等方面挖掘了导致农村土地流转过程中出现种种问题的原因。在此基础上,进一步提出了促进H区农村土地流转的建议和对策。针对土地产权不完整的问题,建议不断推进产权制度改革;针对现有法律法规滞后和不完善的问题,建议对相关法律法规进行修订,取消其中不合理的规定,完善土地流转激励机制;针对社会化服务不周的问题,建议构建农村社会化服务体系;针对社会保障不完善的问题,建议完善社会保障体系,缓解农民的后顾之忧;针对政府服务土地流转能力薄弱,建议完善政府职能,准确定位政府角色,发挥政府作用。
【学位授予单位】：重庆大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2018
【分类号】：F321.1
【图文】：

平均产量,曲线,交易费用,公司规模

且指出小资本终将被大资本击败。马克思的著作《论土提到，小农经济较为落后，这主要是由于其封闭性、分散性以及小的。规模较小的土地所有制是不支持科学发展、大型畜牧、资本积形式以及劳动生产力进步的。为制度经济学派重要一员，学者科斯针对公司规模临界展开分析，取为交易费用，并提出，作为市场替代品，企业的规模形成因素既开展的协调工作，又包括交易费用的协调工作。当然，规模在提升协调费用也在升高，所以规模的提升是有一定限度的。公司规模处程度时，本身协调费用与交易费用是相一致的。农业生产活动里诸多生产资料而言，土地是必不可少的一种，其显其有限性。所谓的农业（土地）规模经营，其具体含义为农地在一模内展开经营，其宗旨在于尽量保持报酬递增状态的农地规模。如于特定值时，为了追逐更多的收益，农户会努力降低规模；如果农定值时，农户则会努力提高规模。

土地转让,情况

区农委的调查结果，发现 H 区的土地流转合同中，主体是通过中短期。因为农村土地转让的方式和交易对象比较多样，所以土地转让的形能使用同一种方式，无法形成一致性。土地出租稳定性并不强，短的能仅有几个月，长的甚至可以到达十五年以上，这些和农民承包问题当中超过十年租借的情况仅有百分之三左右，五年以下的属于中短期分之七十。大规模的转让通常选择长时间的转让期限，业主在这个时量的资金用于土地开发，以获得更大的经济效益。转让时间越长，从民可以获得较稳定的租金收入，而随着时代的发展，相关法规的完善也得到了保障。但是有一些农民还是存在土地情节和小农意识，并未活动的认可，导致三农问题依然存在，且日益严峻。需要针对农村及惠策略，农民更加重视自己的土地，所以土地的流转期限大多为中短户可以按照自己的意愿需求随时收回土地。53.60%

【参考文献】