农村宅基地抵押融资信用风险防范研究:基于横向监督的视角

发布时间：2020-11-04 17:46

　　 农村宅基地抵押融资有助于缓解农户的融资约束。但与此同时,试点地区金融机构面临的信用风险问题也不容忽视。本文首先从抵押物、农户和金融机构三个层面对农村宅基地抵押融资信用风险的成因进行分析。在此基础上,本文分析了横向监督机制在金融机构防范农村宅基地抵押融资信用风险的作用,数理模型分析结果亦表明引入利益相关的第三方组织即横向监督者有助于金融机构防范信用风险,而且横向监督者惩罚力度的大小和不同惩罚方式的选择都可能对信用风险造成影响。最后,本文从合理选择第三方组织、提升横向监督者对农户惩罚敏感度的识别能力以及有效设置惩罚力度等方面提出了相应的对策建议。
【部分图文】：

基于上述分析,考虑到当下农户私人信息零散、失真以及金融机构在获取农户信息方面能力有限、成本较高的现状,本文认为有必要引入第三方组织作为横向监督者来对宅基地抵押融资下的农户贷后行为进行监督,该组织需要满足几点要求:一是在金融机构拥有较高的信用等级,与农户在生产经营方面关系密切,对农户的生产资金使用、个人财产状况等都相当熟悉;二是与金融机构对农户实施监督相比,该组织监督效率较高,可以代替金融机构充当监督者的角色,极大改善金融机构与农户事后的信息不对称问题。引入横向监督者后金融机构在防范农村宅基地抵押融资信用风险方面发生了转变,具体见下图1。四、基于横向监督的农村宅基地抵押融资信用风险防范机理
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本文编号：2870406