土地利用总体规划实施评价研究 ——以葫芦岛市南票区为例

发布时间：2020-12-24 02:24

　　土地利用总体规划是通过调整和确定土地利用结构和布局,实施土地宏观调控,加强对土地利用的控制,优化土地整体社会经济效益和生态效益的纲领性指导性文件,协调各行各业对土地的需求。这也是打击各种土地问题的重要手段。随着人口,工业化和城市化的快速扩张,土地需求的快速增长使得土地供求形势越来越严峻。在这种情况下,土地利用总体规划的重要性日益凸显。特别是近年来,在“保红线、保发展”的双保政策以及加快推进新型城镇化发展的政策要求下,土地利用总体规划在指导,协调和制约中的整体作用行业日益明显。它直接影响计划区的社会经济发展和宏观布局。对土地利用总体规划实施情况的评价是判断土地利用总体规划是否需要调整,修改或修订的前提和依据,也是土地利用总体规划实施和管理的重要任务。本文以葫芦岛市南票区为例,在对国内外研究经验进行总结研究的前提下,对系统理论、土地可持续利用理论、人地协调理论、区位理论等理论进行理论分析总结。并且综合运用定性定量分析方法,探讨了土地利用总体规划总体规划评价的理论、方法、技术。在定性分析中,主要针对土地利用结构变化分析、主要调控指标实现程度、规划重点安排实现程度、中心城区管控实现程度五个方面... 

【文章来源】：中国地质大学(北京)北京市 211工程院校 教育部直属院校

【文章页数】：63 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图３－２葫芦岛市南票区土地利用现状图（２０１４年）??

同意将原连山区下辖的高桥镇（葫芦岛市农牧场除外）、虹螺岘镇、??张相公屯乡、台集屯镇、金星镇及大兴乡等六个乡镇整建制划归南票区。葫芦岛??市南票区土地利用总体规划见图３－３。???胡芦岛市南票区土地利用总体规划阁???：?＜?ｎ－；??：：??！；；■：：?？翁??：二＝二：：、??Ｉ?ＭＩ．０００??图３－３葫芦岛市南票区土地利用总体规划图??３．３．１．２规划采用的基础数据情况??规划在编制的过程中采用的是二零零五年的相关数据。并对土地利用实现两??级三大类的分类方式，其中有包括城乡、交通水利、其他建设用地在内的建设用??地，以及包括水域与自然用地在内的其他土地，包括耕地，园林等在内的农用地。??３．３．１?＿３规划编制的协调衔接情况??现行规划编制过程中，严格落实了上级规划的各项调控指标，强化了规划的??协调论证、听证，做到了与辽宁省土地利用总体规划，与上一轮土地利用总体规??１５??

??图４—１?２００５—２０１４年南票区单位地区生产总值建设用地规模变化趋势图??登?ｆｉ〇（）?????＇??？■￥?５００??????４００??：???????：獅???????￥??２００???—￣■；－?．一＿—????１００????２００５?年?２００６年?２００７?年?２００８年?２００９?年?２０１０?年?２０１?丨年?２０１２?年?２０１３?年?２０１４?年??＋?４位地Ｒ牛］戸总￥建设ＨＪ地规椟厂????（２）固定资产投资与建设用地的关系??南票区在执行总规划时，实现了对单位地区生产总值建设用地规模的降低，??每亿元的生产总值所需建设用地从２００５年的５４１公顷逐年下降到２０１４年的２２８??公顷，说明单位面积的生产总值提升量明显增加。并且南票区的固定资产投资额??与建设用地规模的变化也呈上升趋势，由２００５年的３．９８万元／公顷上升到２０１４??年的１７．２７万元／公顷。??以上变化表示着南票区在土地利用总体规划的实施过程中，土地集约利用程??度总体上升，向集约程度发展，如以下表４－３，图４－２所示。??表４一３?２００５—２０１４年南票区固定资产投资额与建设用地规模变化情况表??单位：公顷，亿元，万元／公顷??年份?２００５?年?２００６?年２００７?年２００８?年２００９?年２０１０?年２０１１?年２０１２?年?２０１３?年２０１４?年??建设用地规模?９２１７?９２１９?９２２０?９２２４?９２８５?９２


本文编号：2934794