中国农地抵押的德·索托悖论——基于抵押品功能的视角

发布时间：2021-02-10 06:48

　　在中国现阶段政策环境下,农村土地权属完整度较低,不能作为金融机构认可的合格抵押品,不能产生德·索托效应。分析表明,农地抵押不能解决逆向选择和道德风险问题,会引发金融机构风险。作为政府推动型新型农村贷款产品,农地本身具有抵押价值低、可评估性差、变现率低等特征,导致农地抵押可操作性较差,实现成本较高,在相关政策对该产品推动下,会增加政府财政负担。建议基于农村社会和经济特征,探索声誉、监督等机制相互协同,实现抵押替代功能,缓解农户由抵押资产匮乏造成的融资困境。同时需继续完善农村土地制度,系统严密地设计农地金融制度、发展模式、管理范式和配套制度,合理规划,加强农地金融制度的顶层设计。 

【文章来源】：农业经济与管理. 2020,(03)CSSCI

【文章页数】：10 页

【文章目录】：
一、引言
二、理论分析与文献综述
三、农地抵押贷款“失灵”：基于抵押品功能的分析框架
    （一）基本假设
    （二）模型分析
        1. 农地抵押对逆向选择的影响
        2. 农地抵押对道德风险的影响
四、农村融资创新：基于抵押品替代机制的再考查
五、结论和政策建议


【参考文献】：
期刊论文
[1]农地经营权抵押贷款对农户收入的影响及模式差异:实证与解释[J]. 张珩,罗剑朝,王磊玲.  中国农村经济. 2018(09)
[2]农地抵押法制实践的困境与出路[J]. 郑涛.  华南农业大学学报(社会科学版). 2018(04)
[3]农地经营权抵押贷款政策的背离风险及其制度规制——基于供需主体的行为博弈分析[J]. 赵春江,付兆刚.  经济问题. 2018(06)
[4]风险认知对农地经营权抵押贷款供给意愿的影响——基于信贷员认知的视角[J]. 林建伟.  经济问题. 2018(03)
[5]农村土地经营权抵押贷款融资效果评价[J]. 赵丙奇.  社会科学战线. 2017(07)
[6]中国农地经营权抵押贷款实践模式与发展路径——基于抵押品功能的视角[J]. 黄惠春,徐霁月.  农业经济问题. 2016(12)
[7]江苏农地经营权抵押贷款及其风险补偿机制研究[J]. 戴国海,黄惠春,张辉,王维全.  上海金融. 2015(12)
[8]农地经营权抵押贷款的实现与风险:实践与案例评析[J]. 杨奇才,谢璐,韩文龙.  农业经济问题. 2015(10)
[9]农村土地产权抵质押:理论争论、现实困境和改革路径[J]. 程郁,张云华,王宾.  金融监管研究. 2014(10)
[10]农地金融化的法律困境及出路[J]. 高圣平.  中国社会科学. 2014(08)

硕士论文
[1]农村土地承包经营权抵押对农户贷款深度的影响研究[D]. 徐章星.南京农业大学 2017



本文编号：3026965