深圳高新区土地利用演变实证研究

发布时间：2021-06-12 00:37

　　高新区是高新技术产业的重要载体,引领着经济的创新驱动发展。近些年,随着国家宏观土地利用开始从增量向存量转变,由粗放型向集约型发展,土地资源紧缺对全国各地的高新区发展产生极大的束缚,迫切需要对示范型高新区进行经验借鉴。作为全国面积最小（11.5km²）的国家级高新区,深圳高新区在全国第一家工业园区——深圳科技工业园的基础上,历经二十多年的发展,长期以来单位面积工业总产值居于全国首位。2011年在国家高新区综合评价中全国排名第二。2014年深圳高新区成为第一个以城市为基本单位的国家自主创新示范区。本文对走在全国前列的深圳高新区土地利用演变进行实证研究,运用地籍信息、天地图、卫星影像等数据和图像,采用定性与定量相结合、理论与实际相结合、动态与静态相结合的方法,从规划用途和实际建设两个方面,重点针对工业和居住用地两大类型,对深圳高新区土地利用演变情况进行了分析,包括对土地利用规模、利用结构、建设强度、建筑规模等进行了定量研究,试图揭示高新区土地利用演变的一般规律和特征。尤其对工业用地上的办公总量变化和非居住用地上住宅公寓建设演变情况进行探究。通过总结深圳高新区二十多年来在... 

【文章来源】：深圳大学广东省

【文章页数】：89 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

世界高新区数量变化（个）

深圳高新区土地利用演变实证研究输具有一定程度的影响，进而使得农业收益和市场的距离呈现出规律性的农业收益的最大化，通过对这种规律的把握，他提出了以城市中心为圆心个同心圆状的农业地带理论，即著名的“杜能环”（图 2-2）。杜能的农业对农业布局具有指导意义，更首次阐述了土地利用的规律性问题，为后来的奠定了基础。伯通过对影响工业分布的因子进行分析，最终提炼出运费、劳动费、集聚和位因子，创立了运输区位、劳动区位和集聚（分散）区位法则[23]。这三种影程度上与企业的成本和利润产生直接联系，指导企业的厂址选址及工业的里斯泰勒的中心地理论将区位理论运用到聚落和市场研究之中，建立了一个为核心、多级市场组成的层次分明的“六边形”的理想模型（图 2-3）。中形成，由市场、交通和行政原则支配完成。廖什的市场区位论把利润原则运究中，建立了以市场为中心的工业区位理论。

深圳高新区土地利用演变实证研究输具有一定程度的影响，进而使得农业收益和市场的距离呈现出规律性的农业收益的最大化，通过对这种规律的把握，他提出了以城市中心为圆心个同心圆状的农业地带理论，即著名的“杜能环”（图 2-2）。杜能的农业对农业布局具有指导意义，更首次阐述了土地利用的规律性问题，为后来的奠定了基础。伯通过对影响工业分布的因子进行分析，最终提炼出运费、劳动费、集聚和位因子，创立了运输区位、劳动区位和集聚（分散）区位法则[23]。这三种影程度上与企业的成本和利润产生直接联系，指导企业的厂址选址及工业的里斯泰勒的中心地理论将区位理论运用到聚落和市场研究之中，建立了一个为核心、多级市场组成的层次分明的“六边形”的理想模型（图 2-3）。中形成，由市场、交通和行政原则支配完成。廖什的市场区位论把利润原则运究中，建立了以市场为中心的工业区位理论。


本文编号：3225587