公主岭市农村土地流转问题研究

发布时间：2021-06-26 01:56

　　从2004年至2019年,中央一号文件连续十六年聚焦“三农”问题,让农村、农业、农民受到了前所未有的关注,“三农”问题也成为了国民问题,它不光是生产问题,更是集社会、经济、政治于一体的重要问题,关系到我们每一个人的切身利益。近年来一系列强农、惠农政策的出台,显示了中央坚持优先发展农村、农业的决心。土地是农之根本,它不光具有生产功能,还是我国十几亿人口赖以生存的保障。而土地流转问题,是“三农”问题的关键所在。无论是从理论还是实践来看,农村土地的小规模分散经营模式,已经不适应我国城镇化进程和农业现代化的发展速度。因此,盘活农村土地,促进农村土地流转的良性发展已是必然趋势。农村土地的高效流转,是实现我国农业现代化的必经之路,对农村产业结构的合理化调整、提升农民收入、加快城市化进程等具有重要作用。公主岭市是我国的重要的商品粮基地,具有丰裕的农业耕地资源。毗邻吉林省省会长春市,具有较强的地缘优势。交通便利,京哈高速公路与长双高速公路贯穿全境。第二、三产业发达,工业经济主要指标位列吉林省县级前三名。这些都为公主岭市的农村土地流转、发展农业适度规模经营提供了得天独厚的条件。作为极具特色的产粮大县,近... 

【文章来源】：吉林农业大学吉林省

【文章页数】：54 页

【学位级别】：硕士

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学硕士学位论文 第四章 公主岭市农村土地流转第四章 公主岭市农村土地流转存在的问题主岭市农地流转的规模化程度低地流转周期短岭市农村土地流转限期大多在 1～2 年或 3～5 年之间，流转周期短。百地流转周期都是 1～3 年，流转期限较短，加上经营者追求短期行为，缺的思想，对土地养护没有准确的认识，造成土地贫瘠，土地产出率逐年长远利益。

相关的土地流转价格评估仍然不足，土地转让难以在短岭市的农地流转市场还没有完善的评估机构确定土地转让价格照差异化价格来定价，大多数农户主要参考标准都是以前几年土地的长期转让，如果转让费是以现金支付的话，对价格上涨地转让人或农户造成损失，也会导致合同纠纷。如果转包费或让后很难平衡增值收入。供求信息不通畅地区的农地流转信息系统尚未建立，还没有形成有效的土地流供求信息的显示大厅尚未正式运营。公主岭市农村经济管理总产权交易中心，但是政府并未对这一平台进行广泛地宣传，平，交易中心成了摆设。在走访调查中的农户中，竟无一人知道能。而一些规模经营主体对土地流转信息的需求量比较大，也村组织来寻找流转信息。农地流转供求信息的不通畅，极大程土地流转、规模化经营。


本文编号：3250393