可资本化下宅基地禀赋对农户异地创业影响研究

发布时间：2021-09-02 05:09

　　农民住房财产权抵押贷款政策有助于发挥农户土地资产"产权经济属性"和缓解农户因缺乏合意抵押品而面临的融资困境。对于在城市中的农户而言,不仅能够有效利用其户籍地的宅基地,还能缓解其创业所面临的信贷约束。然而,当前关于这一政策的实施效果以及对农户异地创业的影响还缺乏深入的定量分析。本文基于2017年CMDS数据,综合运用多元Logit、倾向得分匹配（PSM）和分位数回归（QR）等方法,对宅基地抵押融资与农户异地创业的作用机理进行了深入的理论分析和计量研究。研究发现:①相比非试点地区,试点地区农户选择创业的概率会更高,其中机会型创业概率又高于生存型创业;②同样有宅基地的创业农户,试点地区比非试点地区家庭月收入平均提高926.6元,试点地区内有宅基地的创业农户比没有宅基地的创业农户家庭月收入平均提高348.74元;③随着宅基地面积增加,单位宅基地面积对创业农户收入提升的影响呈现出先减后升的趋势;④从地缘上看,单位面积宅基地价值从东往西呈现出先减后增的U型变化趋势。进一步通过调查研究和理论推导发现:前期征信评估和信誉调查是金融机构降低经营风险的重要保障措施。研究认为,宅基地抵押贷款对农户创业具有显... 

【文章来源】：中国人口·资源与环境. 2020,30(09)北大核心CSSCICSCD

【文章页数】：10 页

【文章目录】：
1 文献综述
2 研究设计、变量选取与描述性统计
    2.1 研究设计
    2.2 变量选取
    2.3 数据来源与描述性统计
3 宅基地抵押与农户创业选择分析
    3.1 多元Logit回归模型
    3.2 多元Logit回归结果分析
4 宅基地抵押贷款与农户创业绩效分析
    4.1 倾向得分匹配(PSM)
    4.2 试点地区与非试点地区倾向得分匹配结果分析
    4.3 试点地区是否有宅基地内倾向得分匹配分析
    4.4 宅基地面积对创业绩效的影响分析
    4.5 对创业绩效的稳健性检验
5 结论与政策建议


【参考文献】：
期刊论文
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[2]城乡二元体制、生产要素流动与城乡融合[J]. 李国正.  湖湘论坛. 2020(01)
[3]农村宅基地使用权抵押贷款对农户收入影响:实证与解释[J]. 朱晓杰.  金融理论与实践. 2019(09)
[4]精神贫困:贫困群众内生动力的缺失与重塑[J]. 柳礼泉,杨葵.  湖湘论坛. 2019(01)
[5]经济结构变革、村庄转型与宅基地制度变迁——四川省泸县宅基地制度改革案例研究[J]. 刘守英,熊雪锋.  中国农村经济. 2018(06)
[6]基于功能变迁的宅基地制度改革探索[J]. 张克俊,付宗平.  社会科学研究. 2017(06)
[7]中国乡—城移民创业行为的决定机制——基于社会关系网的分析视角[J]. 王春超,冯大威.  经济学(季刊). 2018(01)
[8]农户分化对宅基地使用权抵押融资意愿的影响——基于江苏省1532个样本数据[J]. 邹伟,徐博,王子坤.  农村经济. 2017(08)
[9]农户参与农村宅基地使用权抵押贷款意愿及其影因素分析[J]. 惠献波.  现代经济探讨. 2017(05)
[10]我国农村宅基地制度变迁研究[J]. 张义博.  宏观经济研究. 2017(04)



本文编号：3378379