农地流转对南宁市农业产业化影响 ——以香蕉产业为例

发布时间：2021-09-11 22:02

　　南宁市是我国香蕉的主产区,具有优越的生长环境,全市大部分地区都适宜香蕉种植。本文通过文献检索法和实地调研法收集有关数据,结合相关理论定性和定量研究南宁市当前农地流转趋势加快,但是还没形成完善的农地流转市场体系的情况；还研究了农地流转和南宁市的香蕉产业的互相关系；发现并总结南宁市香蕉产业中农地流转存在的问题、香蕉产业发展存在的问题,运用二元Logistic模型探讨蕉农流转的意愿,提出相应的对策建议,为完善南宁市农地流转市场的建设和香蕉产业的发展有一定的理论意义和现实意义。研究发现南宁市香蕉产业土地流转存在的主要问题是：流转行为的自发性和不规范性；香蕉种植面积的快速扩张；流转主体形式太多,流转形式缺乏创新及高效稳定的形式；农村土地流转市场体系不完善；农村土地流转管理和监管缺失；劳动者文化素质低；土地租金影响蕉农流转。相应的对策是：建立规范的土地流转管理,通过加强农地流转程序管理、登记管理和合同管理进行规范管理；加强引导农业产业的适度经营规模,政府调控、市场引导,因地制宜,鼓励产业多元化发展；积极探索多元化的土地流转方式,培育经营主体；完善农村土地流转市场体系,建立土地承包经营权登记制度和农... 

【文章来源】：广西大学广西壮族自治区 211工程院校

【文章页数】：49 页

【学位级别】：硕士

【部分图文】：

图４－１流转主体变化??Ｆｉｇ．４－１?Ｃｉｒｃｕｌａｔｉｏｎ?ｏｆ?ｂｏｄｙ?ｃｈａｎｇｅｓ??

使农户难＾处通过流转实现规模经营的目标，因此，当前中国仍是小农搞农业。??综上所述，南宁市还没有建立起有形的农地交易市场，由于农地流转机制的不畅通、??流转合同的不规范、流转合同履行难、中介服务组织缺失等市场体系问题，制约了南宁??市香蕉产业可持续发展，向国际化标准种植迈进的步伐，向国际化标准品质靠拔的脚步。??所レッ，我们应加快建设南宁市农地流转市场体系，它是南宁市农地流转顺畅的关键，是??加速南宁市农业产业化发展的前提条件。??４．５农村±地流转合同管理和监督缺失??在当前南宁市农村王地流转中，当权益被侵犯的主体是农业经营者时，一旦产生了??违约意愿并付诸实施，权益人的权益是很难被严格保护的。造成合同无法继续履行的原??因有多方面，但是根据我们调研发现，大部分是由于政府服务组织管理和监管的不到位，??使得农户间签订的流转合同不规范：少部分是在于法不责众和农业经营的特殊性。因此，??要发挥政府在止地流转过程中的职能，规范±地流转行为，减少止地纠纷。??

图４４第Ｈ方证明情况’??Ｆｉｇ．４４?Ｔｈｅ?ｔｈｉｒｄ?ｐａｒｔｙ?ｔｏ?ｐｒｏｖｅ??从调研南宁市情况，由图４－３和４－４可知，包括几点：第一，不够重视。村官认为??不属于工作考核指标，而且农地流转容易引起纠纷，怕引起麻烦产生社会稳定性的问题，??所１＾，对待农地流转工作态度消极；没有从农民的切实利益出发，没有认识到农地流转??对加快农业产业化发展的重要性，Ｗ及对提高农民收入积极意义，是加快城乡一体化进??程的有效途径。第二，政府对农村止地承包、流转等指导、监督不力，导致矛盾纠纷产??生。政府在行使±地管理职能过程中，对农村±地流转过程缺乏应有的监管和指导。如??颁证行为没有遵循法定程序，证号不齐、没有登记台账备案或在登记台账上随意涂改、??填写，甚至出现不少对同一地块给两人Ｗ上分别颁发止地承包经营权证的现象，导致权??属登记失效，致使流转合同不合法。第Ｈ，社会环境变化。有些合同纠纷的起因是合同??的条款没有随着时代的进步而变化，由于社会环境的变化前面所签订的条款已经不适用??于当前的社会环境，所Ｗ很容易造成±地流转双方的矛盾，形成不必要的王地纠纷。第??


本文编号：3393797