城镇建设用地集约利用水平时空变化及其与土地财政关系研究
发布时间：2022-05-03 05:09
土地资源的有效供给,是我国经济社会可持续发展的保障,随着城镇化和工业化的不断发展,土地出让规模不断增加,城市范围不断向外延伸,导致城镇建设用地无序、粗放利用现象较为普遍,同时建设用地需求仍然表现的很强劲。很多学者认为:这是土地财政这只“无形的手”所推动和导致的。因此,开展城镇建设用地集约利用评价以及剖析城镇建设用地集约利用与土地财政之间的关系,对落实国家节约集约利用资源政策,制定促进土地集约的针对性措施,具有重要的现实意义。在此背景下,本文以城镇建设用地为研究对象,通过构建城镇建设用地集约利用评价指标体系、城镇建设用地集约利用及土地财政时空差异分析模型以及城镇建设用地水平影响因素分析模型,开展城镇建设用地集约利用评价及其土地财政依赖度研究,重点对两者的时空差异进行分析,并在此基础上,探讨土地集约利用的影响因素,特别是与土地财政的关系。通过研究得出如下结论:（1）我国城镇建设用地集约利用综合指数等级大体上呈“南高北低、东高西低”分布格局,等级较高的区域逐步覆盖了中部、东部、西南和东南区域省份。（2）我国城镇建设用地集约利用水平整体呈现良好的发展趋势,2012-2016年,城镇建设用地集约...
【文章页数】：109 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
致谢
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的和意义
1.3 研究内容
1.4 研究思路和方法
1.4.1 研究思路
1.4.2 研究方法
1.5 技术路线
2 文献综述及相关理论基础
2.1 土地集约利用的内涵
2.2 土地集约利用评价研究
2.2.1 集约利用评价的产生及发展
2.2.2 评价指标体系研究
2.2.3 评价方法研究
2.3 土地财政与城市扩张及集约利用的相关研究
2.4 建设用地集约利用影响因素研究
2.5 建设用地集约利用建议和策略
2.6 文献综述小结
2.7 相关概念及理论基础
2.7.1 土地集约利用内涵界定
2.7.2 土地报酬递减规律
2.7.3 区位理论
2.7.4 城市化和可持续发展理论
2.7.5 现代城市规划理论
2.7.6 土地财政与集约用地之间的逻辑关系分析
3 城镇建设用地集约利用评价及时空变化分析研究
3.1 数据来源
3.2 城镇建设用地集约利用评价指标体系构建
3.2.1 集约利用评价指标选取原则
3.2.2 城镇建设用地集约评价指标的选取
3.3 评价过程与结果
3.3.1 指标标准化处理
3.3.2 确定指标权重
3.3.3 集约度计算
3.3.4 评价结果
3.3.5 集约利用评价结果分析
3.4 城镇建设用地集约利用时空差异变化规律分析
3.4.1 城镇建设用地集约利用时空差异规律分析方法
3.4.2 城镇建设用地集约利用综合指数时间变化
3.4.3 城镇建设用地集约利用综合指数空间差异变化
3.4.4 综合指数水平时间变化规律
3.4.5 综合指数空间差异规律
4. 土地财政依赖度与城镇建设用地集约利用水平的时空关系
4.1 土地财政依赖度测度
4.2 土地财政依赖度时空变化规律分析
4.3 域镇建设用地集约利用水平与土地财政关系的时空变化分析
4.3.1 集约利用综合指数与土地财政依赖度的时间变化分析
4.3.2 集约利用综合指数与土地财政依赖度的空间格局变化分析
5. 城镇建设用地集约利用水平影响因素分析
5.1 城镇建设用地集约利用水平影响因素解析
5.1.1 土地财政
5.1.2 城镇化水平
5.1.3 经济发展水平
5.1.4 产业结构
5.1.5 资源禀赋
5.1.6 土地市场发育程度
5.2 影响因素相关性分析与结果讨论
5.2.1 影响因素相关性分析
5.2.2 结果讨论
5.3 土地财政为主导的城镇建设用地集约利用影响因素具体分析
5.3.1 土地财政
5.3.2 土地市场发育程度
5.3.3 城镇化和经济发展水平
6 提升集约利用水平的对策建议
6.1 充分发挥土地财政的正向激励作用
6.2 加强新增建设用地指标管控
6.3 不断提高土地市场化水平
6.4 强化城市空间布局优化
6.5 因地制宜实施区域差别化管控措施
7 研究结论及展望
7.1 研究结论
7.2 可能的创新点与不足
7.2.1 可能的创新点
7.2.2 研究不足与展望
参考文献
附表
附图
本文编号：3650690
【文章页数】：109 页
【学位级别】：硕士
【文章目录】：
致谢
摘要
Abstract
1 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的和意义
1.3 研究内容
1.4 研究思路和方法
1.4.1 研究思路
1.4.2 研究方法
1.5 技术路线
2 文献综述及相关理论基础
2.1 土地集约利用的内涵
2.2 土地集约利用评价研究
2.2.1 集约利用评价的产生及发展
2.2.2 评价指标体系研究
2.2.3 评价方法研究
2.3 土地财政与城市扩张及集约利用的相关研究
2.4 建设用地集约利用影响因素研究
2.5 建设用地集约利用建议和策略
2.6 文献综述小结
2.7 相关概念及理论基础
2.7.1 土地集约利用内涵界定
2.7.2 土地报酬递减规律
2.7.3 区位理论
2.7.4 城市化和可持续发展理论
2.7.5 现代城市规划理论
2.7.6 土地财政与集约用地之间的逻辑关系分析
3 城镇建设用地集约利用评价及时空变化分析研究
3.1 数据来源
3.2 城镇建设用地集约利用评价指标体系构建
3.2.1 集约利用评价指标选取原则
3.2.2 城镇建设用地集约评价指标的选取
3.3 评价过程与结果
3.3.1 指标标准化处理
3.3.2 确定指标权重
3.3.3 集约度计算
3.3.4 评价结果
3.3.5 集约利用评价结果分析
3.4 城镇建设用地集约利用时空差异变化规律分析
3.4.1 城镇建设用地集约利用时空差异规律分析方法
3.4.2 城镇建设用地集约利用综合指数时间变化
3.4.3 城镇建设用地集约利用综合指数空间差异变化
3.4.4 综合指数水平时间变化规律
3.4.5 综合指数空间差异规律
4. 土地财政依赖度与城镇建设用地集约利用水平的时空关系
4.1 土地财政依赖度测度
4.2 土地财政依赖度时空变化规律分析
4.3 域镇建设用地集约利用水平与土地财政关系的时空变化分析
4.3.1 集约利用综合指数与土地财政依赖度的时间变化分析
4.3.2 集约利用综合指数与土地财政依赖度的空间格局变化分析
5. 城镇建设用地集约利用水平影响因素分析
5.1 城镇建设用地集约利用水平影响因素解析
5.1.1 土地财政
5.1.2 城镇化水平
5.1.3 经济发展水平
5.1.4 产业结构
5.1.5 资源禀赋
5.1.6 土地市场发育程度
5.2 影响因素相关性分析与结果讨论
5.2.1 影响因素相关性分析
5.2.2 结果讨论
5.3 土地财政为主导的城镇建设用地集约利用影响因素具体分析
5.3.1 土地财政
5.3.2 土地市场发育程度
5.3.3 城镇化和经济发展水平
6 提升集约利用水平的对策建议
6.1 充分发挥土地财政的正向激励作用
6.2 加强新增建设用地指标管控
6.3 不断提高土地市场化水平
6.4 强化城市空间布局优化
6.5 因地制宜实施区域差别化管控措施
7 研究结论及展望
7.1 研究结论
7.2 可能的创新点与不足
7.2.1 可能的创新点
7.2.2 研究不足与展望
参考文献
附表
附图
本文编号：3650690
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