集体经营性建设用地入市改革的实践进程与前景展望——以土地发展权为肯綮

发布时间：2022-08-01 13:29

　　土地发展权具有经验和理论的双重面向,既是一种权利观念和制度选择,又可以作为一种分析概念甚或研究框架。在分析两度延长的集体经营性建设用地入市试点的过程中,土地发展权具有较强的适用性和解释力,有助于在当前的实践背景和学术语境中实现研究内容的转换和研究视野的拓展。以土地发展权的四维分析框架为主轴,可以勾画出集体经营性建设用地入市改革的现实图景:在市场建立、主体定位、收益划分和效能发挥等方面初具成效,但也面临着诸多待解的困局。在今后的推广阶段,集体经营性建设用地入市的发展趋向应是健全城乡统一市场、清晰入市主体定位、优化增值收益分配和保障土地效能开发,这同时也是土地发展权的内在要求。 

【文章页数】：9 页

【文章目录】：
一、文献综述与框架建构:集体经营性建设用地入市研究与范式转换
二、试点推进与待解困局:集体经营性建设用地入市改革的现实图景
    (一)集体经营性建设用地流转市场的建立
    (二)集体经营性建设用地入市的主体定位
    (三)集体经营性建设用地入市的收益分配
    (四)集体经营性建设用地入市的效能保障
三、理论指引与实践前景:集体经营性建设用地入市的前景展望
    (一)健全城乡统一市场:土地发展权的实践场域
    (二)清晰入市主体定位:土地发展权的权属依托
    (三)优化增值收益分配:土地发展权的核心指向
    (四)保障土地效能开发:土地发展权的潜在特质
四、进一步的讨论


【参考文献】：
期刊论文
[1]集体经营性建设用地入市的现实困境与理论误区——以“同地同权”切入[J]. 吴义龙.  学术月刊. 2020(04)
[2]国家集体农民利益均衡分配:集体经营性建设用地入市调节金设定研究[J]. 何芳,龙国举,范华,周梦璐.  农业经济问题. 2019(06)
[3]集体经营性建设用地入市改革试点的困境与出路[J]. 陆剑,陈振涛.  南京农业大学学报(社会科学版). 2019(02)
[4]农村集体经营性建设用地入市中村委会寻租行为的监督博弈模型[J]. 刘靖羽,尹奇,唐宏,张湛.  中国科学院大学学报. 2018(06)
[5]集体经营性建设用地入市模式及其市场定位分析[J]. 吕萍,于璐源,丁富军.  农村经济. 2018(07)
[6]农村集体经营性建设用地入市改革的评估与展望[J]. 陈明.  农业经济问题. 2018(04)
[7]风险防范、市场嵌入与政策演进:基于中国集体建设用地市场化的进程分析[J]. 刘庆乐,施青军.  中国行政管理. 2017(12)
[8]农村土地制度改革的进展、问题和启示——基于33个试点的资料[J]. 夏柱智.  云南行政学院学报. 2017(05)
[9]论集体经营性建设用地增值收益分配——基于博弈论的视角[J]. 赵振宇,陈红霞,赵繁蓉.  经济体制改革. 2017(04)
[10]农地非农化制度的变迁逻辑:从征地到集体经营性建设用地入市[J]. 盖凯程,于平.  农业经济问题. 2017(03)



本文编号：3667537