新型城镇化背景下我国农村土地流转问题研究

发布时间：2017-08-09 01:27

  本文关键词：新型城镇化背景下我国农村土地流转问题研究

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【摘要】：新型城镇化的新意在于实现由“土地的城镇化”转变为“人的城镇化”,统筹城乡发展,促进良性互动、协调发展。推进新型城镇化,能够释放我国经济发展的潜力,而农村土地流转是解决新型城镇化发展的重要环节,是新型城镇化发展的基础。因此,农村土地流转的科学化、合理化、规范化是当前需要深入研究的重要课题。本文首先分析了新型城镇化条件下我国农村土地流转问题研究的背景,介绍了国内外研究的现状,阐明了本文研究的内容和意义。然后对马克思的产权理论以及新制度经济学中的产权思想和制度变迁理论进行了综述,为本文提供理论指导。进而对新型城镇化与农村土地流转的相互作用进行分析,新型城镇化为农村土地流转创造了良好的条件,同时,农村土地流转也为新型城镇化建设找到了突破口。并对我国农村土地流转现状、存在的问题,以及影响因素作了重点研究。借鉴世界其他主要国家城镇化发展中农村土地流转经验的启示,从完善法规建设、市场配置机制、配套政策、完善社会保障制度和所有权等方面,提出了完善农村土地流转,加快新型城镇化建设的建议。通过以上分析,本文首次提出我国农村土地所有权不完整,意在指出新型城镇化下农村土地有效流转的关键在于缓解不完整的所有权和使用权之间的矛盾。为促进我国农村土地流转,加快新型城镇化建设提供参考。
【关键词】：新型城镇化 农村土地流转 土地流转方式 不完整所有权
【学位授予单位】：河北大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F321.1
【目录】：

• 摘要5-6
• Abstract6-10
• 第1章 绪论10-15
• 1.1 研究背景与意义10-11
• 1.1.1 研究背景10
• 1.1.2 研究意义10-11
• 1.2 国内外研究现状11-13
• 1.2.1 国外研究现状11-12
• 1.2.2 国内研究现状12-13
• 1.3 研究的内容13-14
• 1.4 研究的方法14
• 1.5 创新点及不足14-15
• 第2章 农村土地流转相关理论15-17
• 2.1 马克思相关理论15-16
• 2.1.1 马克思的土地产权思想15
• 2.1.2 马克思土地资本化思想15-16
• 2.2 新制度经济学相关理论16-17
• 2.2.1 产权理论16
• 2.2.2 制度变迁理论16-17
• 第3章 新型城镇化与农村土地流转的关系17-20
• 3.1 新型城镇化是农村土地流转的推动力17-18
• 3.1.1 新型城镇化为农村土地流转提供了广阔的市场17
• 3.1.2 新型城镇化有利于农村土地流转的制度创新17-18
• 3.2 农村土地流转是推进新型城镇化的突破口18-20
• 3.2.1 农村土地流转为农民市民化提供了有效路径18
• 3.2.2 农村土地流转是解决人地矛盾的关键举措18-19
• 3.2.3 农村土地流转是促进产城融合发展的纽带19-20
• 第4章 新型城镇化下农村土地流转问题分析20-28
• 4.1 我国农村土地流转的现状20-22
• 4.1.1 农村土地流转历程20-21
• 4.1.2 农村土地流转现状21-22
• 4.2 我国农村土地流转存在的主要问题22-28
• 4.2.1 农村土地流转的规模总体较小22-23
• 4.2.2 农村土地流转地区差异较大23-24
• 4.2.3 农村土地流转市场总体不规范24-25
• 4.2.4 土地流转中农民权益保障机制不健全25-26
• 4.2.5 农村土地流转后的效益比较低26-27
• 4.2.6 农村土地流转中的经营主体缺乏27-28
• 第5章 新型城镇化下农村土地流转存在问题的根源28-33
• 5.1 土地产权不清晰28
• 5.2 农地流转市场运行机制不健全28-30
• 5.2.1 农村土地流转相关法规建设28-29
• 5.2.2 农村土地流转服务平台发展不完备29
• 5.2.3 缺乏农地流转的价格评估机制29-30
• 5.2.4 农村土地流转中介服务组织匮乏30
• 5.3 农地流转的体制障碍30-31
• 5.3.1 户籍制度改革不彻底30
• 5.3.2 农村社会保障制度不完善30-31
• 5.3.3 农村金融制度支持不到位31
• 5.4 政府引导行为不规范31-32
• 5.5 所有权不完整与使用权间的矛盾32-33
• 第6章 土地流转的国外经验与启示33-36
• 6.1 国外土地流转的成功经验33-34
• 6.1.1 美国的“租佃制”33
• 6.1.2 法国的“经营合同制”模式33-34
• 6.1.3 日本“认定农业者”的方式34
• 6.1.4 印度的“西北邦模式”34
• 6.2 国外农村土地流转启示34-36
• 第7章 完善新型城镇化下农村土地流转问题的建议36-41
• 7.1 健全农村土地流转相关法规36
• 7.2 建立健全农村土地流转市场36-37
• 7.2.1 建立土地流转中介服务机构36-37
• 7.2.2 建立土地流转价格机制37
• 7.3 做好各项配套制度改革工作37-39
• 7.3.1 完善农村社会保障制度体系37-38
• 7.3.2 加快推进户籍制度改革38-39
• 7.3.3 建立完善的农村土地金融制度39
• 7.4 政府职能完善与定位准确39-40
• 7.4.1 建立健全服务型政府39-40
• 7.4.2 严格做好监督与管理40
• 7.5 提高流转后土地的利用效率40
• 7.6 缓解农村土地的不完整所有权和使用权间的矛盾40-41
• 结论41-42
• 参考文献42-47
• 致谢47-48
• 攻读学位期间取得的科研成果48

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本文编号：642954