长沙市青竹湖镇农村土地流转问题研究

发布时间：2017-08-16 04:10

  本文关键词：长沙市青竹湖镇农村土地流转问题研究

  更多相关文章： 农村土地流转 青竹湖镇 土地流转机制

【摘要】：如何引导和完善农村土地的科学有效流转一直是“三农”工作的重要研究课题之一。农村土地的流转和集中使用,是发展农业规模经营和实现农业现代化的必经之路。有效的农村土地流转有利于土地资源的优化配置,推动农业规模经济发展；有利于优化农村产业结构,促进农民收入的增加；也有利于促进城镇化进程,实现农村剩余劳动力的转移。论文以青竹湖镇农村土地流转现状为研究对象,用文献分析法、问卷调查法和实地考察法对青竹湖镇土地流转的现状、存在的问题以及影响青竹湖镇农户进行土地流转的因素进行分析,并对青竹湖镇的农村土地流转提出建议。首先,搜集整理了国内外农村土地流转的相关文献,以及梳理分析了地租理论、土地产权理论制度变迁理论和土地规模经营理论这些理论基础。其次,基于实地考察法和问卷调查法着重分析了青竹湖镇农村土地流转的现状和存在的问题以及农户进行土地流转行为的影响因素。青竹湖镇的农村土地流转存在的问题主要有：政府的政策扶持力度有待提高；农村基本设施不够完善；农户对土地流转的认识有误差；农村土地流转的程序操作不够规范；农村土地流转偏离了正确方向；土地流转信息的提供和传递渠道不畅。基于以上的研究和分析以及对重庆的农村土地地票交易模式、浙江的农村土地股份合作社模式、成都的农地确权流转模式、杨凌的“土地银行”流转模式以及西安“高陵模式”的经验借鉴,提出了促进青竹湖镇农村土地流转的几项对策：强化政府的激励和引导；完善基础建设；提高农户参与土地流转的积极性；规范土地流转行为；注重政府的宏观调控；完善土地流转市场机制；构建土地流转、中小企业与产业园区的联动机制。
【关键词】：农村土地流转 青竹湖镇 土地流转机制
【学位授予单位】：中南林业科技大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F321.1
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 1 绪论9-20
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目的和意义10
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意义10
• 1.3 国内外研究现状和水平10-17
• 1.3.1 国外研究现状10-12
• 1.3.2 国内研究现状12-17
• 1.3.3 研究述评17
• 1.4 研究内容和研究方法17-20
• 1.4.1 研究内容18
• 1.4.2 研究方法18-19
• 1.4.3 技术路线19-20
• 2 相关理论基础20-25
• 2.1 农村土地流转的相关概念20
• 2.1.1 农村土地20
• 2.1.2 农村土地产权20
• 2.1.3 农村土地流转20
• 2.2 农村土地流转的形式20-21
• 2.3 相关理论基础21-25
• 2.3.1 马克思地租低价理论21-22
• 2.3.2 诺斯的制度变迁理论22-23
• 2.3.3 规模经营理论23-25
• 3 青竹湖镇农村土地流转现状分析25-30
• 3.1 青竹湖镇基本概况25-26
• 3.2 青竹湖镇农村土地流转特征26-28
• 3.2.1 农村土地流转面积有减少趋势26
• 3.2.2 农村土地流转主体呈现多元化发展26
• 3.2.3 农村土地流转用于种植业比率逐渐增大26-27
• 3.2.4 农村土地流转操作日趋规范27-28
• 3.3 青竹湖镇农村土地流转取得的成效28-30
• 3.3.1 促进了农村劳动力转移28
• 3.3.2 有效地增加了农民收入28
• 3.3.3 促进了土地规模经营和农业产业结构调整28-30
• 4 青竹湖镇农户进行农村土地流转的影响因素分析30-34
• 4.1 问卷设计30
• 4.2 被调查农户的基本情况30
• 4.3 影响因素分析30-34
• 5 青竹湖镇农村土地流转的问题总结34-36
• 5.1 政府的政策扶持力度不大34
• 5.2 农村基础设施老化34
• 5.3 农户对农村土地流转的认识有误差34
• 5.4 农村土地流转的程序操作不够规范34-35
• 5.5 农村土地流转偏离了正确方向35
• 5.6 土地流转信息的提供和传递渠道不畅35-36
• 6 农村土地流转的经验借鉴36-42
• 6.1 重庆创设农村土地交易所36-37
• 6.2 浙江鼓励“农村土地股份合作社”的发展37-38
• 6.3 成都保障“农地确权”38-39
• 6.4 杨凌开创“土地银行”新模式39-40
• 6.5 西安的“高陵模式”强化政府职能40-42
• 7 促进青竹湖镇农村土地流转的建议42-48
• 7.1 强化政府的激励和引导42-43
• 7.1.1 完善农村的社会保障体系42
• 7.1.2 加大财政投入42
• 7.1.3 加强金融支持42-43
• 7.2 完善基础设施建设43
• 7.3 提高农户参与农村土地流转的积极性43-44
• 7.3.1 加大宣传力度43
• 7.3.2 加强农民的素质教育43-44
• 7.4 规范农村土地流转行为44-45
• 7.4.1 规范农村土地流转管理服务机制44
• 7.4.2 积极有效调处农村土地流转纠纷44-45
• 7.4.3 加快土地确权45
• 7.5 注重政府的宏观调控45-46
• 7.5.1 培养新型农业产业45
• 7.5.2 加强政府的监督和引导45-46
• 7.6 完善农村土地流转的市场机制46-47
• 7.6.1 建立当地农村土地流转的信息网络和服务平台46
• 7.6.2 建立并完善农村土地流转中介机制46-47
• 7.7 构建土地流转、中小企业与产业园区的联动机制47-48
• 结论与展望48-49
• 参考文献49-53
• 附录：农村土地流转问卷调查表53-55
• 附表55-59
• 致谢59

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本文编号：681357