农村建设用地低效利用的影响因素分析——以广州市天河区和白云区为例

发布时间：2017-08-31 19:50

  本文关键词：农村建设用地低效利用的影响因素分析——以广州市天河区和白云区为例

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【摘要】：在调查问卷与实地访谈基础上,利用有序Probit模型探究广州市天河区及白云区农村建设用地低效利用的影响因素。结果表明:位置、产权、产业、历史、基础设施、审批、经营、管理、利益分配及经济形势等因素构成经济快速发展地区城乡结合部农村低效建设用地形成机制的因素群组,位置、产业、产权、历史、基础设施及审批等因素是影响农村低效建设用地形成最为强烈的关键因素。通过建设城乡统一的土地市场,加快集体土地确权登记颁证,制定农村低效建设用地认定标准与程序,积极稳妥解决历史遗留问题,加强二次开发利用的监管及简化审批流程。
【作者单位】： 广东工业大学管理学院;广东省土地开发储备局;
【关键词】： 农村建设用地 低效利用 影响机制 有序Probit模型 广州市
【基金】：“十二五”国家科技支撑计划项目(2013BAJ13B06)
【分类号】：F301.2
【正文快照】： 0引言随着城市化及工业化的发展,建设用地“摊大饼”式的外延扩张趋势得到明显遏制,但内涵挖潜的集约式发展有待提高,尤其在经济快速发展地区城乡结合部的农村区域内,存在大量的低效建设用地。据统计,我国农村低效建设用地比重高达10%~15%,农村空心化、土地不当利用及低收益等

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本文编号：767584