剩余法在国有土地使用权出让地价评估中的应用研究——以深圳市待开发土地估价项目为例

发布时间：2017-09-19 02:29

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【摘要】：本文以深圳市待开发土地估价项目为例,从运用剩余法进行国有土地使用权出让地价评估的实际出发,将土地估价过程中的关键参数指标进行分析说明,并对运用剩余法中影响土地估价结果的因素进行了研究,以期为在国有土地使用权出让地价评估中科学地运用剩余法提供方法支持与依据。
【作者单位】： 深圳市房地产评估发展中心;
【关键词】： 深圳市 剩余法 国有土地使用权出让地价评估
【分类号】：F301.2
【正文快照】： 前言剩余法是土地估价实践中常用的、较易操作的估价方法,被广泛应用于待开发土地价格的评估中。剩余法既需要估算开发完成后的不动产总价,又需要用不动产总价扣减相关成本费用倒算出土地价格,因此,剩余法中各项参数指标的确定至关重要。这既需要土地估价机构确定的相关估价参

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本文编号：878956