住房价格波动对城镇居民消费的影响分析

发布时间：2018-01-12 18:46

  本文关键词：住房价格波动对城镇居民消费的影响分析　出处：《管理科学学报》2017年04期 　论文类型：期刊论文

  更多相关文章： 住房价格 居民消费 财富效应 替代效应

【摘要】：将城镇居民家庭分为拥有至少两套住房的家庭(代表性家庭1)、只有一套住房的家庭(代表性家庭2)和没有住房的租房家庭(代表性家庭3)3类,微观经济模型分析表明:住房价格上涨会拉动代表性家庭1和代表性家庭2的消费增长;当代表性家庭3有购买住房意愿和计划时,住房价格上涨对其消费具有挤出效应;当代表性家庭3没有购买住房意愿和计划时,其消费随着住房价格的上升而增加;住房价格上涨影响居民消费的程度与家庭当前消费水平、住房价格、居住面积、消费习惯、对待风险的态度和利率等因素有关.利用中国家庭金融调查(CHFS)数据的实证分析表明:住房价格上涨对代表性家庭1、代表性家庭2和代表性家庭3这3类家庭的消费均具有促进作用;从影响程度来看,对无房城镇家庭的影响程度最大,对仅有一套住房城镇家庭的影响程度最小;从地域来看,房价上涨对东部地区城镇居民家庭消费的影响高于中西部地区.
[Abstract]:The analysis of household financial investigation ( CHFS ) data shows that housing price increases and the consumption of household 1 and representative households 2 increases , and when representative households 3 have the intention and plan to buy housing , the consumption of housing price increases with the rising of housing prices .

【作者单位】： 西南财经大学中国西部经济研究中心;聊城大学商学院;哈尔滨工业大学经济与管理学院;
【基金】：国家社会科学基金重大资助项目(14ZDA052) 国家自然科学基金资助项目(71373212) 霍英东教育基金会资助项目(131085)
【分类号】：F126.1;F299.23
【正文快照】： 0引言中国住房价格在经历上世纪90年代波动性增长之后,自2003年以来便快速上涨,引起了政府、实业界及学界的广泛关注.然而,迄今为止,国内已有研究主要集中于房地产业本身,如住房价格和房地产泡沫研究,与住房按揭贷款直接相关的金融市场稳定性研究,以及房地产市场调控研究等[1-

【相似文献】

相关期刊论文 前10条

1 舒朝晖;;中国储蓄资产财富效应的实证分析——以中国城乡居民为例[J];时代金融;2008年09期

2 刘建江;浅议房地产财富效应[J];中国房地产;2005年05期

3 王文磊;胡日东;;货币政策对股市的传导机制中财富效应的实证研究[J];江西金融职工大学学报;2008年04期

4 陈丽英;;财富效应与我国宏观经济调控分析[J];武汉理工大学学报(信息与管理工程版);2009年02期

5 陈杰;张卫涛;;资产的财富效应:最新理论文献综述[J];经济前沿;2009年09期

6 史兴旺;;房地产财富效应的研究综述与分析[J];首都经济贸易大学学报;2010年06期

7 郑晟;顾巧;马永开;;中国房地产财富效应之实证研究[J];实验科学与技术;2011年01期

8 王子龙;苏州;;广义虚拟经济视角下房地产市场财富效应研究[J];广义虚拟经济研究;2011年02期

9 陈科;;“宜居重庆”背景下的重庆房地产财富效应检验[J];电子科技大学学报(社科版);2012年03期

10 骆祚炎;;资产价格波动、财富效应稳定性与货币政策调控分析[J];上海金融;2012年09期

相关会议论文 前3条

1 骆祚炎;;城镇居民金融资产和不动产财富效应的比较分析——基于资产流动性的视角[A];中国社会科学院第三届中国经济论坛论文集（下）[C];2007年

2 吴文锋;张雪;;我国股票市场的间接财富效应实证研究[A];第十一届中国管理科学学术年会论文集[C];2009年

3 郝项超;古志辉;程斌宏;;上市公司并购与债权人财富效应[A];经济学（季刊）第10卷第2期[C];2011年

相关重要报纸文章 前10条

1 陈杰;再论楼市的财富效应[N];中国房地产报;2007年

2 山东建筑大学商学院、山东大学经济研究院、南京大学不动产研究中心 陈健;科学调控住房财富效应[N];中国社会科学报;2013年

3 徐绍峰;财富效应怎样影响了中国房价[N];金融时报;2010年

4 余丰慧;房价上涨可为居民带来财富效应是谬论[N];经济参考报;2010年

5 余丰慧;房价高涨不会为居民带来财富[N];中华工商时报;2010年

6 王则柯;安居工程的财富效应[N];中国经济时报;2000年

7 王云　编译;房产财富影响消费支出[N];经济参考报;2009年

8 易宪容;房改财富效应消失吹破房产泡沫[N];中国经营报;2003年

9 杨鲁邦;中国房地产的“财富效应”还能维持多久[N];文汇报;2004年

10 国家信息中心经济预测部 朱敏;房价下跌有助于刺激消费增加[N];中国经济时报;2011年

相关博士学位论文 前5条

1 纪晗;我国房地产财富效应研究[D];东北财经大学;2016年

2 赵杨;中国房地产市场财富效应研究[D];吉林大学;2012年

3 李成武;中国房地产财富效应的地域性差异及空间特征研究[D];东北财经大学;2010年

4 熊剑庆;我国居民金融资产的财富效应研究[D];暨南大学;2011年

5 王乃合;房地产价格变动对城市居民消费的影响研究[D];南开大学;2009年

相关硕士学位论文 前10条

1 胡玉玲;我国房地产市场财富效应的理论与实证研究[D];华中师范大学;2015年

2 耿源;北京市房价波动对城镇居民消费影响研究[D];首都经济贸易大学;2015年

3 董辰雷;房地产财富效应对家庭消费的影响[D];河南师范大学;2015年

4 周志成;房地产财富效应对城镇居民家庭消费的影响研究[D];西南财经大学;2016年

5 顾巧;中国房地产财富效应研究[D];电子科技大学;2009年

6 冯浩;我国房地产市场财富效应研究[D];首都经济贸易大学;2009年

7 缪露;我国房地产市场财富效应的实证研究[D];苏州大学;2011年

8 黄瑜;居民消费的房地产财富效应的实证研究[D];中南民族大学;2012年

9 刘畅;中国虚拟经济的财富效应研究[D];湖南大学;2013年

10 张雪;我国股票市场财富效应的省际差异研究[D];上海交通大学;2009年

，

本文编号：1415524