地方政府杠杆率、房地产价格与经济增长关联机制的区域异质性检验

发布时间：2018-04-25 01:28

  本文选题：地方政府杠杆率 + 房地产市场　； 参考：《金融经济学研究》2017年05期

【摘要】：采用面板模型研究中国31个省市自治区地方政府杠杆率对房地产市场和经济增长的影响,并按照地方政府杠杆率的高低将总样本分为两个子样本进行分类探讨研究,结果表明,整体来看,地方政府杠杆率对房地产价格产生了助推作用,同时也会在一定程度上拉动经济增长,但在长期内会引致远期福利成本;局部来看,分组面板的实证研究结果存在一定的结构性差异,其中高杠杆率地区地方政府杠杆率对房地产市场、经济增长的影响程度均高于低杠杆率地区。因此,地方政府应根据各地区的资源禀赋差异,主动优化债务结构,有序推进房地产市场的供给侧结构性改革。
[Abstract]:The panel model is used to study the impact of local government leverage ratio on real estate market and economic growth in 31 provinces, cities and autonomous regions in China. According to the leverage ratio of local governments, the total samples are divided into two sub-samples. The results show that, On the whole, the leverage ratio of local governments has a positive effect on real estate prices, and it will also stimulate economic growth to a certain extent, but in the long run it will lead to long-term welfare costs; in part, There are some structural differences in the empirical results of the sub-panel, in which the local government leverage ratio in the high leverage area has higher impact on the real estate market and economic growth than in the low leverage area. Therefore, local governments should take the initiative to optimize debt structure and promote supply-side structural reform of the real estate market in an orderly manner according to the resource endowment differences in different regions.
【作者单位】： 吉林大学数量经济研究中心;
【基金】：国家社会科学基金重大项目(15ZDC006);国家社会科学基金重点项目(15AZD001) 文化名家暨“四个一批”人才工程项目
【分类号】：F124.1;F299.23;F812.4

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3 董嗣s，

本文编号：1799161