房地产价格通过投资渠道对宏观经济稳定性的影响研究

发布时间：2017-03-20 19:08

  本文关键词：房地产价格通过投资渠道对宏观经济稳定性的影响研究，由笔耕文化传播整理发布。

【摘要】：近几年房地产市场的发展状态呈现出我国房地产价格保持持续上升的趋势。从1998年中央的23号文件将房地产业作国民经济新的增长点的提出,到2003年的18号文件将房地产产业纳入我国国民经济的支柱产业的范畴,房地产业逐渐成为了具有行业关联度高和行业带动性强的这样一类产业,房地产价格的稳定同宏观经济发展的稳定密不可分。进入2014年,房地产市场的发展受到多方的关注,房地价格出现下跌,房地产投资增速回落,房地产市场的发展情况不容乐观。我国的经济发展逐渐进入了经济发展新常态的发展阶段,自2012年起,经济新常态的特征越来越明显。新常态是中央对我国经济发展进入新阶段的重要战略判断,它是党和政府制定发展战略和采取各项政策措施的客观依据。新常态是就中国经济的全局而言的,它适用于经济领域的各部门、各行业,但各行各业的具体情况又有所不同,不能简单地照抄照搬。房地产业是我国改革开放以来形成和发展起来的新兴产业,又是国民经济中支柱产业性质的重要产业,要研究其新常态下的新特点,并以此为据,采取适当政策措施,主动适应新常态,引领新常态,最终目标是实现房地产市场的稳定发展从而促进宏观经济的稳定发展。房地产价格、投资与宏观经济之间的互动关系十分复杂,本文研究三者之间的关系,分为五个章节进行分析研究。第一章节为绪论,主要阐述本文的选题背景及意义、文献综述和文章主要内容;第二章阐述经济新常态下房地产市场发展现状和及宏观经济的基本状况;第三章和第四章进行实证分析,从定性分析和定量研究两个层面进行研究分析得出结论;第五章根据得出的结论提出科学合理的政策建议。
【关键词】：经济新常态 投资渠道 宏观经济稳定
【学位授予单位】：湘潭大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2016
【分类号】：F299.23;F124
【目录】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 第1章 绪论9-19
• 1.1 选题背景及意义9-13
• 1.1.1 选题的背景9-12
• 1.1.2 研究意义12-13
• 1.2 文献综述13-16
• 1.2.1 房地产价格对宏观经济稳定性的影响理论论述13-14
• 1.2.2 投资渠道的相关理论论述14-15
• 1.2.3 文献评述15-16
• 1.3 本文主要内容和研究框架16-17
• 1.3.1 本文主要内容16
• 1.3.2 本文框架16-17
• 1.4 本文可能的创新之处17
• 1.5 本文的不足之处17-19
• 第二章 经济新常态下房地产价格及宏观经济的基本状况19-34
• 2.1 我国房地产价格波动的问题讨论19-26
• 2.1.1 房地产价格的影响因素19-25
• 2.1.2 房地产价格波动的特征25-26
• 2.2 房地产价格对宏观经济的影响分析26-32
• 2.2.1 我国房地产市场及宏观经济发展的现状概述26-29
• 2.2.1.1 我国房地产市场发展状况26-28
• 2.2.1.2 我国宏观经济发展现状28-29
• 2.2.2 房地产价格波动对宏观经济的影响分析29-32
• 2.3 房地产价格波动对投资渠道的影响分析32-34
• 2.3.1 投资渠道概述32-33
• 2.3.2 房价波动对投资渠道的影响分析33-34
• 第三章 我国房价波动对宏观经济稳定性影响的理论模型与传导机制34-38
• 3.1 建立理论模型的依据34
• 3.2 SVAR模型的推导及解释34-38
• 第四章 实证检验38-45
• 4.1 研究样本与数据来源38
• 4.2 变量的定性分析38-40
• 4.3 实证结果及分析40-45
• 4.3.1 AR单位根40-41
• 4.3.2 协整关系迹检验41
• 4.3.3 格兰杰因果关系检验41-42
• 4.3.4 模型数据分析结果42-45
• 第五章 基本结论与政策建议45-47
• 5.1 基本结论45
• 5.2 政策建议45-47
• 参考文献47-49
• 致谢49-50
• 在学期间发表的学术论文及参与的研究课题50

  本文关键词：房地产价格通过投资渠道对宏观经济稳定性的影响研究，，由笔耕文化传播整理发布。

本文编号：258299