甘肃省房地产投资与区域经济发展关系研究

发布时间：2021-01-24 05:22

　　近年来随着经济的快速发展以及房地产的大热,人们开始关注房地产与经济增长之间的关系。房地产作为经济发展的支柱产业之一,对国民经济的有利作用主要有:改善人们的居住环境、带动地区经济重现活力、促进产业结构优化、增加地区财政收入等。但若不加以控制、任其自由发展也会给国民经济带来诸如:刺激房价暴涨、产生泡沫经济、加速经济结构失衡等一些不可忽视的负面效应。在当前房地产大热的形势下,为保证房地产市场的健康发展,政府出台了一系列的宏观调控政策,2017年政府更是出台了史上最密集调控政策,对限购、限贷、首付比例等做出了严格的限定。可见房地产市场的健康运行关乎国计民生,而房地产投资作为房地产开发建设过程中最主要的经济活动,投资范围的合理性关乎房地产市场的健康运行,也关乎经济的稳定发展。房地产明显的区域性特征,使其与区域经济发展之间存在较强的关联关系,因此,研究房地产投资和区域经济发展的协调性具有重要的实际意义。本文主要以内陆地区的甘肃省为研究对象,甘肃省作为西北地区发展相对落后的省份,近年来房地产的发展却比较火热,尤以省会城市兰州为甚,市中心房价已经高达一万左右。而反观当地经济发展,居民生活水平远不及全国... 

【文章来源】：内蒙古农业大学内蒙古自治区

【文章页数】：66 页

【学位级别】：硕士

【文章目录】：
摘要
abstract
1 引言
    1.1 研究背景
    1.2 国内外研究现状
        1.2.1 国外房地产投资与经济增长关系的研究
        1.2.2 国内房地产投资与区域经济发展关系的研究
        1.2.3 文献述评
    1.3 研究目的和意义
        1.3.1 研究目的
        1.3.2 研究意义
    1.4 研究方法
2 房地产投资与区域经济发展的作用机理
    2.1 概念界定
        2.1.1 房地产投资
        2.1.2 经济增长与经济发展
    2.2 房地产投资与区域经济发展的相互关系
        2.2.1 房地产投资与经济增长的关系
        2.2.2 房地产投资与区域经济发展的关系
    2.3 我国房地产投资与区域经济发展的不协调性
        2.3.1 我国房地产投资与区域经济发展不协调的原因
        2.3.2 我国房地产投资与区域经济发展不协调的负面效应
    2.4 房地产投资与区域经济发展协调性的一般测度
        2.4.1 房地产投资与区域经济协调发展的具体层面
        2.4.2 协调关系的一般测度方法
    2.5 小结
3 甘肃省房地产投资与区域经济发展现状
    3.1 甘肃省概况
    3.2 甘肃省经济发展现状分析
        3.2.1 经济总量发展
        3.2.2 产业结构发展
        3.2.3 居民消费与收入水平
        3.2.4 城镇化发展
    3.3 甘肃省房地产投资发展现状分析
        3.3.1 房地产投资规模
        3.3.2 房地产投资增速
        3.3.3 甘肃省14个城市房地产投资概况
    3.4 甘肃省14个城市经济发展现状
        3.4.1 14个城市概况
        3.4.2 14个城市经济发展现状
    3.5 小结
4 甘肃省房地产投资与区域经济发展关联分析
    4.1 灰色T型关联度模型
    4.2 关联分析指标选取
    4.3 数据来源
    4.4 模型测算结果与分析
        4.4.1 测算结果
        4.4.2 结果分析
    4.5 小结
5 甘肃省房地产投资与区域经济协调发展分析
    5.1 数据处理和研究方法
        5.1.1 数据标准化方法
        5.1.2 熵值法
        5.1.3 主成分分析法——各系统综合得分的计算
        5.1.4 耦合协调度模型
    5.2 甘肃省房地产投资和区域经济发展耦合协调度分析
        5.2.1 房地产投资和各子系统耦合协调度
        5.2.2 房地产投资和区域经济发展综合系统的耦合协调度
    5.3 甘肃省14个城市房地产投资和区域经济发展耦合协调分析
        5.3.1 14个城市房地产投资和各子系统耦合协调度
        5.3.2 14个城市房地产投资和区域经济发展综合系统的耦合协调度
    5.4 甘肃省房地产投资和区域经济协调发展趋势预测
        5.4.1 预测模型GM（1,1）
        5.4.2 预测结果分析
    5.5 小结
6 结论及建议
    6.1 针对省级层面的结论及建议
    6.2 针对各市州的结论及建议
    6.3 本研究的不足
致谢
参考文献
作者简介


【参考文献】：
期刊论文
[1]基于主成分分析构建指标权重的客观赋权法[J]. 颜惠琴,牛万红,韩惠丽.  济南大学学报(自然科学版). 2017(06)
[2]房地产投资与区域经济发展的动态关系分析[J]. 马晓国,熊向阳.  统计与决策. 2017(12)
[3]中部地区省会城市房地产与城市经济系统耦合协调研究[J]. 刘万红,周义,周怡.  资源开发与市场. 2017(06)
[4]“丝绸之路经济带”甘肃黄金段建设:战略规划与路径选择[J]. 张鸣春.  经济论坛. 2017(05)
[5]2016—2035年中国经济总量及其结构分析预测[J]. 李平,娄峰,王宏伟.  中国工程科学. 2017(01)
[6]“一带一路”背景下西部地区金融发展与产业结构调整研究——以甘肃省为例[J]. 赵丽丽.  现代管理科学. 2016(08)
[7]云南省城镇化与房地产投资关系研究[J]. 张起帆,张洪.  农村经济与科技. 2016(06)
[8]房地产投资与经济增长的实证分析——以陕西省为例[J]. 沈博闻,杨建飞.  金融经济. 2016(06)
[9]我国房地产投资是否具有挤出效应?——基于I（2）VECM的分析[J]. 张延群.  数理统计与管理. 2016(02)
[10]甘肃省经济增长与房地产市场关系的实证分析[J]. 武玉洁.  农业科技与信息. 2015(18)

硕士论文
[1]新型城镇化与房地产投资的互动发展关系研究[D]. 赵冬竹.华东师范大学 2015



本文编号：2996655